Рынок строительства и недвижимости в Краснодарском крае в 2013-2014 гг. (артикул: 24200 00925)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Краснодарский край.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Краснодарского края    6

  2.    Строительная активность в Краснодарском крае    11

  3.    Сегментация строительного рынка Краснодарского края    19

  4.    Ввод в действие жилья в Краснодарском крае    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Краснодарском крае    34

  6.    Строительство в городах Краснодарского края    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Краснодарского края    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Краснодарского края    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Краснодарском крае    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Краснодарского края в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Краснодарского края в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Краснодарского края в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Краснодарского края и соседних регионов Южного федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Краснодарском крае в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Краснодарского края в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Краснодарского края в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Краснодарском крае и в регионах Южного федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Краснодарском крае в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Краснодарском крае в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Южного федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Краснодарского края в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Краснодарского края в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Южного федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Краснодарском крае в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Краснодарском крае в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Южного федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Краснодарском крае в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Краснодарском крае в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Краснодарском крае в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Краснодарском крае по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Краснодарском крае по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Краснодарском крае в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Краснодарском крае по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Краснодаре в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Краснодарского края в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Краснодарского края в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Краснодарского края в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Краснодарского края в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Краснодарского края в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Краснодарского края по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Краснодарского края по формам собственности в регионах Южного федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Краснодарском крае Южного федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Краснодарском крае на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Краснодарском крае на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Краснодарском крае в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Краснодарского края и регионов Южного ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Краснодарском крае на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Краснодарском крае и регионах Южного ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Краснодарского края в сравнении с регионами Южного федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Краснодарского края в сравнении с регионами Южного федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Краснодарском крае в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Краснодарском крае в сравнении с регионами Южного федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Краснодарском крае в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Краснодарском крае и регионах Южного ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Краснодарском крае в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Краснодарского края и регионов Южного федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Краснодарском крае в сравнении с регионами Южного федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Краснодарского края в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Краснодарского края в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Краснодарского края в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Краснодарском крае в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Краснодарского края финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Краснодарского края по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Краснодарского края в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Краснодарского края в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Краснодарского края в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Краснодарском крае в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Краснодарском крае в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Краснодарском крае в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Краснодарском крае в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Краснодарском крае в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Краснодарском крае в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Краснодарском крае по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Краснодарском крае в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Краснодарского края в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Краснодарском крае и регионах Южного ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Краснодаре в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Краснодарского края в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Краснодарском крае в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Краснодарского края в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Краснодарском крае в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Краснодарском крае в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Краснодарского края по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Краснодарском крае и регионах Южного ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Краснодарском крае и регионах Южного ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Краснодарского края по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Краснодарского края по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Краснодарского края износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Краснодарском крае и регионах Южного ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Краснодарском крае и регионах Южного ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Краснодарского края по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Краснодарского края и Южном ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Краснодарского края в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Краснодарского края в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Краснодарского края по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Краснодарского края в сравнении с регионами Южного федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Краснодарском крае в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Краснодарском крае в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Краснодарском крае в сравнении с регионами Южного ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Краснодарском крае и регионах Южного ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Краснодарском крае и регионах Южного ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Краснодарском крае и регионах Южного федерального округа в 2014 г.    65

• ОБЗОР РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ: ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН
  Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 1.1 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2 ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ 1.3 АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 1.4 СТРОЯЩИЕСЯ / ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.5 КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 2.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК 2.2 АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ 2.3 АНАЛИЗ СТОИМОСТИ ПРОДАЖ 2.4 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК И ЦЕН ПРОДАЖ ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 3.1 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ СПРОСА 3.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 3.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
  
• Рынок строительства и недвижимости в Тверской области в 2013-2014 гг.
  Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Тверская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа иссл…
• Исследование рынка апартаментов Московского региона. Январь 2013 г.
  Содержание Введение 1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента 2. Апартаменты в аренду 2.1. Городской формат 2.1. Загородный формат 3. Апартаменты на продажу 3.1. Структура апартаментного фонда 3.2. Предложение 3.3. Цены 3.4. Машиноместа 3.5. Темпы продаж. Факторы успешности проектов 3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений 3.7. Возможности кредитования апартаментов 3.8. Сервисное обслуживание 3.9. Апартаментные комплексы Московской области 4. Тенденции и прогноз развития рынка. Планируемые объекты с апартаментами Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы Профиль BLACKWOOD Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
• МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
  Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ РАЗВИТИЯ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ 2.2 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2.3 АНАЛИЗ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОФИСНЫХ ОБЪЕКТОВ ЗДАНИЕ ЗАО «ИТЕКС» (СТРОИТСЯ) АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ «ФОБОС» (СТРОИТСЯ) МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА УГРЕШСКОЙ (СТРОИТСЯ) БИЗНЕС-ИНКУБАТОР «УГРЕША» (ПЛАНИРУЕТСЯ) АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ «УГРЕША-ЭЛЕКТРОСЕРВИС» (ПЛАНИРУЕТСЯ) ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ НА УЛ. ЗЕЛЕНАЯ (ПЛАНИРУЕТСЯ) ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 3.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК 3.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ГЛАВА 4. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 4.1 АНАЛИЗ СПРОСА НА МЕСТНОМ РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 4.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 4.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
  
• Российский рынок промышленного газового оборудования: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.
  Настоящее исследование посвящено анализу развития российского рынка промышленного газового оборудования. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры рынка и определение перспектив его дальнейшего развития. Данное исследование является интеллектуальной собственностью исследовательской компании NeoAnalytics. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2014 г., а также построены прогнозы до 2020 г. Детальным образом проанализированы такие данные как: •Конъюнктура российского рынка промышленного газорегулирующего оборудования •Характеристика промышленного газового оборудования •Основные сегменты рынка по высокому, среднему и низкому давлению •Объём и структура рынка ПГО •Анализ спроса и предложения на рынке промышленного газорегулирующего оборудования •Объем и динамика импорта и экспорта газорегулирующего оборудования •Характеристики основных участников рынка •Инвестиции в российскую газовую отрасль •Нормативно-правовое регулирование газовой отрасли •Тенденции и перспективы развития российского рынка газорегулирующего оборудования Данное исследование предназначено для ряда специалистов: •Маркетологи •Аналитики-маркетологи •Специалисты по проведению маркетинговых…