Найти исследование

Анализ рынка загородной недвижимости Киева (артикул: 00973 00925)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	15 Октября 2006
География исследования:	Киев
Период исследования:
Количество страниц:	56
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В настоящее время под Киевом насчитывается уже более трех десятков коттеджных поселков, тогда как год-два назад их было всего около десяти. Можно с уверенностью говорить, что здесь формируется отдельный, растущий из года в год рынок загородной недвижимости.

Дополнительным толчком к развитию этого сегмента недвижимости послужила экономическая ситуация, при которой стоимость городской квартиры практически сравнялась со стоимостью загородного дома. Более половины строящихся сейчас поселков создаются в условиях дефицита средств, с экономией на рекламе и дополнительных вложениях.

Отношения застройщиков и клиентов регулирует закон "О финансово-кредитных механизмах в сфере жилищного строительства", согласно которому выделяется роль финансового контролера, выполняемая банками.

Большинство коттеджных поселков имеют небольшую площадь - до 5 га включительно, больших проектов, состоящих из 100 и более объектов (участков), примерно пятая часть от всего предложения. В подавляющем большинстве коттеджных поселков предлагаются коттеджи готовые под чистовую отделку, а также участки с подрядом на строительство коттеджа по проекту, согласованному с девелопером.

Для определения наиболее значимых потребительских тенденций на рынке коттеджного строительства Киева специалистами Vesco Consulting было принято решение о проведении анализа спроса на различные характеристики, которыми должен обладать коттеджный поселок в Киеве или его пригороде - анкетирование респондентов проводила "Международная Маркетинговая Группа Украина".

Оценка спроса проводилась на основе результатов проведенного опроса потенциальных покупателей коттеджей в коттеджных поселках.

Сегодня покупатель предъявляет четкие требования к своему загородному жилью, существенно возросли требования к инфраструктуре. Современный потенциальный потребитель хочет присутствия развитой инфраструктуры в шаговой доступности от поселков (на территории городка или в 1-2 км от него), повышенным интересом у покупателей пользуются дома "первой линии" с выходом к воде.

Наиболее популярные и, соответственно, самые дорогие коттеджные поселки находятся в пределах тридцатикилометровой зоны от столицы.
Подробное оглавление/содержание отчёта
РЕЗЮМЕ. Потенциал рынка.

1. Анализ рынка жилой недвижимости

1.1. Обзор экономической ситуации

1.2. Общий обзор рынка охраняемых коттеджных поселков Киева

1.3. Общий анализ спроса

1.4. Общий анализ предложения

2. Описание проектов
- Описание поселков, расположенных в Броварском районе
- Описание поселков, расположенных на Вышгородском направлении
- Описание поселков, расположенных на Одесском направлении
- Описание поселков, расположенных на Борисопольском направлении
- Описание поселков, расположенных на Житомирском направлении
- Описание поселков, расположенных на Обуховском и Старообуховском направлениях
- Компании-девелоперы
- Анализ динамики продаж
3. Анализ локального рынка

3.1. Определение границ локального рынка

3.2. Анализ структуры предложения локального рынка
- Структура предложения по трассам/направлениям
- Структура предложения по удаленности от города
- Структура предложения по механизму реализации
- Структура предложения по типу строения
- Структура предложения по цене
- Структура предложения по размеру земельного участка
- Структура предложения по размеру дома
- Структура предложения по размеру поселка
- Структура предложения по общему количеству домов/участков в поселке
- Структура предложения по стоимости эксплуатации
- Структура предложения по соотношению площади объектов инфраструктуры к площади частной застройки
- Изменение характеристик предложения в соответствии с бюджетом
3.3. Анализ структуры спроса локального рынка
- Структура спроса по местоположению (в пределах города/за пределами города)
- Структура спроса по удаленности от города
- Структура спроса по типу строения
- Структура спроса по виду реализации
- Структура спроса по наличию в поселке единого архитектурного стиля
- Структура спроса по площади домов
- Структура спроса по площади придомового земельного участка
- Структура спроса по материалу строительства
- Структура спроса по этажности коттеджа
- Структура спроса по наличию цокольного этажа
- Структура спроса по наличию мансарды
- Структура спроса по наличию гаража и количеству машиномест гаража
- Структура спроса по наличию придомовой автомобильной стоянки и количеству машиномест стоянки
- Структура спроса в зависимости от наличия в поселке объектов инфраструктуры
- Структура спроса по стоимости эксплуатации дома в месяц
- Структура спроса по видам телекоммуникаций
- Структура спроса по цене (бюджету клиента)
4. Потенциал рынка. Расхождение спроса и предложения
- Структура спроса и предложения по удаленности от Киева
- Структура спроса и предложения по типу строения
- Структура спроса и предложения по площади строения
- Структура спроса и предложения по площади строения
- Структура спроса и предложения по стоимости эксплуатации
- Структура спроса и предложения по стоимости домовладения
Перечень приложений

Диаграмма №1 Валовой внутренний продукт, общий объем

Диаграмма №2 Темпы прироста доходов и инфляция

Диаграмма №3 Соотношение прожиточного минимума и среднемесячной заработной платы Диаграмма №4 Численность населения на 1 июля соответствующего года

Диаграмма №5 Среднемесячная заработная плата в Киеве

Диаграмма №6 Структура предложения по направлениям

Диаграмма №7 Структура предложения по удаленности от Киева

Диаграмма №8 Структура предложения по механизму реализации

Диаграмма №9 Структура предложения по типу строения

Диаграмма №10 Структура предложения по цене

Диаграмма №11 Структура предложения по размеру земельного участка

Диаграмма №12 Структура предложения по размеру дома

Диаграмма №13 Структура предложения по размеру поселка

Диаграмма №14 Структура предложения по общему количеству домов

Диаграмма №15 Структура предложения по стоимости эксплуатации

Диаграмма №16 Структура предложения по соотношению площади объектов инфраструктуры к площади частной застройки

Диаграмма №17 Зависимость стоимости 1 кв.м. от удаленности от Киева

Диаграмма №18 Структура спроса по местоположению

Диаграмма №19 Структура спроса по удаленности от города

Диаграмма №20 Структура спроса по типу строения

Диаграмма №21 Структура спроса по виду реализации

Диаграмма №22 Структура спроса по наличию в поселке единого архитектурного стиля

Диаграмма №23 Структура спроса по архитектурному стилю коттеджа

Диаграмма №24 Структура спроса по площади домов

Диаграмма №25 Структура спроса по площади придомового земельного участка

Диаграмма №26 Структура спроса по материалам строительства

Диаграмма №27 Структура спроса по материалам строительства (первая группа приоритетов)

Диаграмма №28 Структура спроса по материалам строительства (вторая группа приоритетов)

Диаграмма №29 Структура спроса по материалам строительства (третья группа приоритетов)

Диаграмма №30 Структура спроса по материалам строительства (четвертая группа приоритетов)

Диаграмма №31 Структура спроса по материалам строительства (пятая группа приоритетов)

Диаграмма №32 Структура спроса по этажности коттеджа

Диаграмма №33 Структура спроса по наличию цокольного этажа

Диаграмма №34 Структура спроса по наличию мансарды

Диаграмма №35 Структура спроса по наличию гаража и количеству машиномест гаража

Диаграмма №36 Структура спроса по количеству машиномест в гараже

Диаграмма №37 Структура спроса по наличию открытой стоянки перед домом

Диаграмма №38 Структура спроса по количеству мест открытой стоянки

Диаграмма №39 Структура спроса по наличию в поселке объектов инфраструктуры (первая группа приоритетов)

Диаграмма №40 Структура спроса по наличию в поселке объектов инфраструктуры (вторая группа приоритетов)

Диаграмма №41 Структура спроса по наличию в поселке объектов инфраструктуры (третья группа приоритетов)

Диаграмма №42 Структура спроса по стоимости эксплуатации

Диаграмма №43 Структура спроса по наличию телефона

Диаграмма №44 Структура спроса по наличию спутникового телевидения

Диаграмма №45 Структура спроса по наличию выделенной линии Internet

Диаграмма №46 Структура спроса по стоимости дома(бюджет клиента)

Диаграмма №47 Структура спроса и предложения по удаленности от Киева

Диаграмма №48 Структура спроса и предложения по типу строения

Диаграмма №49 Структура спроса и предложения по площади строения

Диаграмма №50 Структура спроса и предложения по площади земельного участка

Диаграмма №51 Структура спроса и предложения по стоимости эксплуатации

Диаграмма №52 Структура спроса и предложения по стоимости домовладения

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Маркетинговое исследование рынка пневматического оборудования в России, 2010-2013 гг.
Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию анализ рынка пневматического оборудования в России. В мире на рынке пневматического оборудования сегодня ведется жесткая конкуренция за потребителей. Производители из Америки, Европы и Юго-Восточной Азии постоянно совершенствуют уже созданные и производят все новые модели пневматического оборудования. Особое внимание уделяется пневмоцилиндрам, пневмораспределителям, блокам подготовки сжатого воздуха и их вспомогательным устройствам, а также пневмоинструменту. Наиболее острой кажется борьба в направлении улучшения следующих характеристик: • Надежности; • Функциональных характеристик; • Ресурса работы; • Совершенствованию типоразмерных и номенклатурных рядов. Общемировой ежегодный объем рынка вакуумного оборудования составляет около 20-25 миллиардов долларов США. Основными потребителями вакуумного оборудования являются высокотехнологичные отрасли промышленности, такие как полупроводниковая индустрия, электронное оборудование и компоненты. На мировом рынке можно наблюдать активные попытки производителей из Юго-Восточной Азии усилить свои позиции. Это непременно подстегивает устоявшихся лидеров рынка к разработке все более высокотехнологичных компонентов, а также к выпуску на рынок бюджетных серий, при этом подтверж…
Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ
Единый аналитический центр (ЕАЦ) ФГИК «Размах» подготовил масштабный анализ существующей системы оценки качества произведенных работ и отбора подрядчиков в сфере сноса и демонтажа. Целью настоящего исследования является формирование системы оценки качества демонтажных работ, основанной на анализе ключевых факторов об участниках, применяемых технологиях, реализованных проектах. Для достижения данной цели исследовательская группа ставит перед собой задачи по сбору и анализу разрозненной информации об уровне безопасности реализуемых на демонтажном рынке проектов, опыте и репутации игроков рынка, степени их прозрачности и влиянии данных факторов на конъюнктуру рынка. Исследование содержит данные о несчастных случаях на рынке в период 2010-2016, статистику и анализ системы электронных торгов, Предметом исследования являются:  демонтажный рынок в целом (его текущее состояние и тенденции развития);  демонтажные работы как продукт демонтажного рынка;  нормативно-правовая база и область регулирования демонтажных работ и их безопасности (законодательство, отраслевые стандарты, государственные органы, ведомства и отраслевые организации).  игроки рынка и ключевые проекты, реализованные в 2010-2015 гг. и планируемые к реа…
Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
1.Содержание
2.Описание исследования
3.Выводы
4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1.Промышленное производство
4.2Строительство
4.3.Инвестиции в основной капитал
4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
4.5.Перевозки грузов и пассажиров
4.6.Связь
4.7.Малое предпринимательство
4.8.Демография
4.9.Потребительские цены
4.10.Розничная торговля
4.11.Общественное питание
4.12.Финансы
4.13.Уровень жизни населения
5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
7.Объем и структура предложения
8.Объем спроса
9.Ценовая ситуация
10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
10.1.Адамант
10.2.ИКЕА
10.3.FORTGROUP
10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
11.Новости рынка
12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
14.Приложения
14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
14.3. Список таблиц и диаграмм

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговые исследования по отраслям

Анализ рынка загородной недвижимости Киева (артикул: 00973 00925)