|
М.А.
Боровская
Банковские услуги предприятиям
Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 1999. 169с.
ТЕМА 5. ЛИЗИНГ
5.1. Определение и сущность лизинга
Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений,
возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей
сдачей его во временное пользование за определенную плату.
Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель,
лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется
по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для
приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит
лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами,
и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно
этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом,
а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю
во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании
договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или
переходит в собственность лизингополучателя.
В случае реализации дорогостоящего проекта число участников сделки увеличивается.
Это, как правило, происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых
источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов
и т.п.).
С точки зрения имущественных отношений лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных
составляющих: отношений по купле-продаже и отношений, связанных с временным
использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения
могут быть реализованы с помощью двух видов договора: купли-продажи и лизинга
(передачи имущества во временное пользование).
В случае если в договоре лизинга предусмотрена продажа имущества после окончания
срока договора, то отношения по временному использованию переходят в отношения
купли-продажи, только теперь между лизингодателем и пользователем имущества.
Все этапы лизингового процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по
временному использованию имущества (договор лизинга) возникают только после
реализации договора купли-продажи. Можно сказать, что в лизинговой сделке исполнение
одного договора дает толчок к возникновению следующей сделки, а участники лизингового
процесса тесно взаимодействуют между собой на разных этапах.
На первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая
договор купли-продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь
имущества, юридически не участвуя в договоре купли-продажи, является активным
участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика.
Все технические вопросы реализации договора о купли-продажи (комплектность,
сроки и место поставки, гарантийные обязательства, порядок приемки и т.п.) решаются
между изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность
финансового обеспечения сделки.
На втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование,
выступая как лизингодатель. Однако отношения по второму договору не замыкаются
между пользователем и лизингодателем. Продавец имущества, хотя и заключает договор
купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность за качество оборудования
перед пользователем.
Если оценивать важность и главенствующую роль отдельных составляющих комплекса
лизинговых отношений, то определяющими, конечно же, являются отношения по передаче
имущества во временное пользование. Отношениям по купле-продаже отводится второстепенная
роль.
Основные черты и особенности, присущие лизингу, состоят в следующем:
1) преимущественное право выбора имущества и его изготовителя (продавца)
принадлежит пользователю;
2) продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи
его в лизинг;
3) имущество непосредственно поставляется пользователю, минуя собственника,
и принимается в эксплуатацию пользователем;
4) пользователь имущества в случае обнаружения дефектов направляет свои претензии
не собственнику, а непосредственно продавцу, с которым никакими отношениями
не связан;
5) лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а
специально для передачи его во временное пользование;
6) весь срок договора лизинга имущество остается собственностью лизингодателя;
7) собственник имущества за передачу его во временное пользование получает
вознаграждение;
8) пользователь имущества досрочно или после окончания срока договора имеет
право на приобретение его в собственность.
Это может быть интересно (избранные параграфы):
- Виды ценных бумаг
- Формирование заемных средств посредством выпуска собственных долговых обязательств
- Кредитный механизм. Процесс кредитования и кредитная политика
- Система управления и организационная структура коммерческого банка
|
