Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Целью настоящей работы является исследование рынка офисно-складских комплексов – специфического сегмента рынка коммерческой недвижимости Москвы. В рамках отчета рассмотрены офисно-складские комплексы класса А,В, расположенные в пределах МКАД.
Целевая аудитория: участники рынка офисной и складской недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, строительные компании и другие подрядчики).
Субрынок офисно-складских комплексов класса А,В рынок характеризуется следующими тенденциями: Общий фонд предложения качественных складских помещений в пределах города составляет лишь 5% от фонда складов класса А,В Москвы и области. Базовая ставка аренды на качественные складские помещения составляет - 4 300 руб./кв.м/год, базовая ставка аренды на офисные помещения – 8 900 руб./кв.м/год. Это на 25-30% выше соответствующих предложений по объектам класса С. В перспективе ставки аренды на наиболее качественные объекты будут расти темпами до 10-15% в год; Уровень вакантных площадей по объектам класса В составляет 5-7% в зависимости от типа помещений, что является показателем стабильного рынка. По объектам класса А уровень вакансий стремится к 0%; Спрос на рынке формируют российские и иностранные компании среднего и крупного бизнеса различных отраслей деятельности. Единственная отрасль, которая не попадает в список потенциальных арендаторов – это сетевые торговые операторы. С учетом того, что проекты складского девелопмента в Москве ограничиваются реконструкцией имеющегося фонда либо постройкой небольших зданий на территории имущественных комплексов, в будущем уровень конкуренции на рынке останется стабильным.
Содержание Список Таблиц Список Диаграмм Аннотация к отчету Краткие выводы по отчету
Анализ рынка офисно-складских помещений Москвы 1. Определение объекта исследования 2. Анализ предложения на рынке офисно-складских объектов 3. Анализ ценообразования: текущий уровень и структура арендных ставок 4. Анализ спроса. Описание основных потребителей складских помещений (целевые группы арендаторов) 5. Анализ спроса на офисную часть складских объектов 6. Прогноз уровня спроса
Список Таблиц Таблица 1. Офисно-складские комплексы класса А,В в пределах МКАД – характеристики и коммерческие условия Таблица 2. Ключевые сделки по аренде складов в пределах МКАД в 2010-2011 гг.
Список Диаграмм Диаграмма 1. Средние базовые ставки аренды на объекты различных типов Диаграмма 2. Уровень вакантных площадей в складах различных типов
Список Иллюстраций Иллюстрация 1. Карта расположения офисно-складских комплексов класса А,В
Перечень таблиц и диаграмм 3
Описание исследования 4
1. Тенденции российского строительного рынка 5
2. Краткая характеристика экономики республики башкортостан 11
3. Строительство в республике башкортостан 14
3.1. Общая характеристика развития строительного рынка республики башкортостан 14
3.2. Нежилое строительство в республике башкортостан 16
3.3. Жилищное строительство в республике башкортостан 21
3.4. Строительная активность в республике башкортостан в 2009-2010 гг. 24
4. Развитие стройиндустрии в республике башкортостан 26
5. Прогнозы развития строительства в республике башкортостан 30
Информация о компании «амикрон-консалтинг» 36
ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЫДЕРЖКИ ИЗ МАРКЕТИНГОВОГО ИССЛЕДОВАНИЯ «РЫНОК КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЬСТВА В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» Отражена нумерация страниц в проекте Рынок коттеджного строительства в Ленинградской области Демонстрационная версия Декабрь 2009 Экономический потенциал развития региона Ленинградская область на сегодняшний день является одним из наиболее экономически развитых регионов России. Экономическая ситуация в регионе в 1999-2007 годах характеризовалась положительной динамикой развития. В 2008-2009 годах на развитие повлиял мировой экономический кризис. Рынок загородного отдыха Ленинградской области Основные характеристики рынка загородного отдыха В Ленинградской области насчитывается почти 4000 баз отдыха и пансионатов и приблизительно 280 коттеджей (в радиусе 100 км от Санкт-Петербурга) сдаѐтся в аренду через агентства недвижимости, количество коттеджей, которые сдаются в аренду частными лицами трудно поддаѐтся подсчѐтам. На начало мая 2008г. на рынок выведено порядка ХХ новых коттеджных проектов, а в стадии активных продаж сейчас находятся ХХ поселков. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлых лет, то ситуация поменялась кардинально. Так в 2006г. на рынке было представлено 42 коттеджных комплекса, в начале 2007г. - ХХ поселков, т.о. приро…
1. ОБЗОР РЫНКА УСЛУГ ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗЫСКАНИЙ В РОССИИ (В РАЗРЕЗЕ ПО ФЕДЕРАЛЬНЫМ ОКРУГАМ) 8 1.1. Общая информация по рынку: 8 1.1.1. Общая характеристика услуг инженерно–строительных изысканий 8 1.1.1.1. Инженерно-геологические изыскания 8 1.1.1.2. Гидрогеологические работы 8 1.1.1.3. Бурение скважин 9 1.1.1.4. Лабораторный центр 10 1.1.1.5. Инженерно-экологические изыскания 10 1.1.1.6. Инженерно-геодезические изыскания 12 1.1.1.7. Экологическое проектирование 12 1.1.1.8. Инженерно-геотехнические изыскания 12 1.1.1.9. Инженерно-гидрометеорологические изыскания 14 1.1.1.10. Геофизические работы 15 1.1.2. Объем рынка услуг инженерно-строительных изысканий 16 1.1.3. Емкость рынка услуг инженерно-строительных изысканий 21 1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка 21 1.1.4.1. Оценка отраслевых рисков 21 1.1.4.2. Оценка тенденций и перспектив развития 21 1.1.5. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности 22 1.1.5.1. Рентабельность прибыли 22 1.1.5.2. Текущая ликвидность 23 1.1.5.3. Индексы деловой активности 23 1.1.5.4. Финансовая устойчивость 24 1.1.5.5. Прибыль от реализации услуг 24 1.1.5.6. Валова…
