Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Описание отчета: Стоимость: отчет + база - 30 000 руб.; отдельно база - 15 000 руб. Цель исследования Анализ текущей ситуации и динамики развития рынка складских комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Задачи исследования Провести анализ состояния рынка складской недвижимости исследуемых регионов по следующим параметрам — объем, динамика, структура рынка; Проанализировать состояние сегмента низкотемпературных складов исследуемых регионов; Отразить основные события на рынке складской недвижимости; Определить основные тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости, в частности сегмента низкотемпературных складов в исследуемом регионе. Методы исследования Сбор и анализ первичной информации; Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; Mystery-Shopping.
Описание исследования Выводы Классификация складских помещений Классификация низкотемпературных складов Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Предложение Объем ввода новых складских площадей Структура предложения Спрос Основные сделки Вакантные площади Структура спроса Ценовая ситуация Ценообразующие факторы Формирование арендных ставок на складские площади Цена аренды Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Предложение Объем ввода новых складских площадей Структура предложения Спрос Потребители низкотемпературных складов Вакантные площади Ценовая ситуация Цены аренды Цены ответственного хранения Тенденции и перспективы развития Список таблиц и диаграмм
Список таблиц: 1. Классификация складских помещений, ГУ ГУИОН 2. Классификация низкотемпературных складов по температурному режиму 3. Складские комплексы, введенные в эксплуатацию в 2011 году 4. Складские комплексы, запланированные к вводу в эксплуатацию в 2012 году 5. Основные сделки, заключенные в 2011 году 6. Новые низкотемпературные склады Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Список диаграмм: 1. Динамика предложения складских помещений в Санкт-Петербурге по данным крупнейших брокеров, 2010—2012(F) 2. Структура складских комплексов по площадям 3. Структура предложения складских комплексов по классам 4. Структура предложения складских площадей по классам 5. Структура предложения складских площадей по классам, по данным Maris Properties 6. Распределение складских комплексов по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области 7. Распределение складских площадей по районам 8. Распределение действующих складских комплексов по промышленным зонам 9. Распределение складских комплексов по отдаленности от КАД 10. Распределение складских комплексов по рабочей высоте потолка 11. Распределение складских комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по году постройки 12. Наличие вакантных площадей в складских комплексах 13. Структура спроса на складские помещения по площади 14. Структура спроса на складские помещения по специализации арендатора 15. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по емкостям (n=33) 16. Распределение емкостей низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в долях от суммарной емкости объектов 17. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по схеме использования (n=33) 18. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по типу склада (n=33) 19. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по типу хранения (n=33) 20. Распределение емкостей низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по промышленным зонам 21. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по районам (n=33) 22. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в зависимости от отдаленности от КАД 23. Наличие вакантных площадей в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области (n=33) 24. Цены аренды в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области 25. Цены ответственного хранения в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Структура исследования для каждого анализируемого региона:
1. Демографические характеристики
• Численность населения
• Динамика численности
• При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
2. Оценка стоимости жилой недвижимости
В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
1. Описание исследования 2. Выводы 3. Классификация складских помещений 4. Классификация низкотемпературных складов 5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 5.1.Предложение 5.2.Объем ввода новых складских площадей 5.3.Структура предложения 5.4.Спрос 5.5.Основные сделки 5.6.Вакантные площади 5.7.Структура спроса 5.8.Ценовая ситуация 5.9.Ценообразующие факторы 5.10.Формирование арендных ставок на складские площади 5.11.Цена аренды 6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6.1.Предложение 6.2.Объем ввода новых складских площадей 6.3.Структура предложения 6.4.Спрос 6.5.Потребители низкотемпературных складов 6.6.Вакантные площади 6.7.Ценовая ситуация 6.8.Цены аренды 6.9.Цены ответственного хранения 7.Тенденции и перспективы развития 8.Приложения: 8.1. Классификация складских помещений 8.2. Список таблиц и диаграмм
Описание исследования Выводы Классификация складских помещений Общая характеристика рынка складской недвижимости Москвы и Московской области Предложение Объем ввода новых складских площадей Структура предложения Спрос Основные сделки Структура спроса Вакантные площади Ценовая ситуация Формирование арендных ставок на складские площади Уровень цен на складские площади Сегмент низкотемпературных складов Классификация низкотемпературных складов Предложение Спрос Ценовая ситуация Тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости московского региона Приложения: Варианты классификаций складской недвижимости Основные объекты складской недвижимости московского региона Основные игроки на рынке складской недвижимости московского региона Список таблиц и диаграмм
