Найти исследование

Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности (артикул: 25791 00925)

52 500 руб.

Дата выхода отчета:	31 Мая 2016
География исследования:	Россия
Период исследования:	апрель-май 2015г.
Количество страниц:	56
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Проблема вывода промышленных предприятий из исторического центра и последующего эффективного использования освобождающихся территорий в последнее время приобрела особую актуальность для российских региональных центров. Исторически сложившиеся, расположенные преимущественно в центральной части, промышленные зоны сегодня не соответствуют современным требованиям развития территорий, разрушая облик города как целостного архитектурно-урбанистического образования, ограничивая возможности его развития, снижая экономико-градостроительную ценность земель и усиливая экологические риски.

Предприятия, образующие эти зоны и сохранившие свои производственные функции до настоящего времени, в большинстве своем мало приспособлены к использованию прогрессивных технологий – они характеризуются низкой эффективностью и высоким износом основных фондов. С другой стороны, эти территории – ценный ресурс для строительства жилья, деловых и торговых центров, гостиниц и так называемых «белых» – современных высокотехнологичных и экологически безопасных производств, позволяющий покрыть острый дефицит площадей под застройку в центральных районах практически в каждом городе.

Одним из наиболее перспективных направлений редевелопмента, традиционно, считается развитие зон деловой и социальной активности на месте вывезенных производств.В данном обзоре проанализирован мировой и российский опыт реализации проектов редевелопмента деградирующих промышленных зон в объекты социально-культурного назначения. Приведены примеры наиболее успешных специализированных и комплексных проектов, содействующих сохранению исторического облика города и росту его социально-экономических показателей.

В ходе исследования выделены ключевые закономерности развития данных объектов, на основе которых сформированы рекомендации по выделению зон деловой и социальной активности в комплексном плане развития и благоустройства территории.

Цель исследования:

Анализ практики редевелопмента и комплексного развития промышленных территорий на примере реализации проектов социально-культурного назначения.

Задачи исследования:

Выявить основные тенденции и закономерности реализации проектов редевелопмента.

Рассмотреть российский опыт успешной реализации проектов зон деловой и социальной активности в ходе реконструкции деградирующих площадок с исторической застройкой.

Дать рекомендации по выявлению оптимального соотношения территорий различного назначения в рамках комплексного благоустройства городских районов.

Методы исследования:

Анализ вторичных источников информации - материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ВВЕДЕНИЕ

1.МИРОВОЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН

1.1.Проект развития территории Лондонских доков

1.2.Проект реконструкции газгольдеров, Вена

1.3.Кайша Форум – проект реконструкции здания электростанции, Мадрид

1.4.Комплекс завода Форд в Ричмонде

1.5.Фабрика Ван Нелле, Роттердам

1.6.Район «Мануфактура», Лодзь

2.РОССИЙСКИЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

2.1.Проект обустройства территории завода «Красный Октябрь»

2.2.Проект развития территории автозавода «ЗиЛ»

2.3.Центр современного искусства «ВИНЗАВОД»

2.4.Лофт-проект Ткачи

3.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА РАССМАТРИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

4.РЕЗЮМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ПЕТЕРБУРГЕ

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ ПРОЕКТА
Перечень приложений

Диаграммы

Диаграмма 1. Доля промышленных зон в городских территориях

Диаграмма 2. Структура редевелопмента в Петербурге в 2012-2015

Иллюстрации

Рисунок 1. Структура застройки крупных российских городов

Рисунок 2. Схема проекта развития территории Лондонских доков

Рисунок 3. Лондонские доки до реконструкции

Рисунок 4. Реконструированый район Доклэнд

Рисунок 5. Схема реконструкции газгольдеров в Вене

Рисунок 6. Башня А

Рисунок 7. Башня В

Рисунок 8. Башня С

Рисунок 9. Башня D

Рисунок 10. Район Газометр, Вена

Рисунок 11. Кайша Форум, Мадрид

Рисунок 12. Кайша Форум, вертикальный сад, Мадрид

Рисунок 13. Архитектурное решение Кайша Форум

Рисунок 14. Центр Форд, Ричмонд

Рисунок 15. Центр Форд, схема участка

Рисунок 16. Центр Форд, схемы реконструкции

Рисунок 17. Центр Форд, распределение площадей

Рисунок 18. Центр Форд, площадка для проведения выставок и мероприятий

Рисунок 19. Фабрика Ван Нелле после реконструкции

Рисунок 20. Рабочее пространство, фабрика Ван Нелле

Рисунок 21. ТРК «Мануфактура», Лодзь

Рисунок 22. Район «Мануфактура» аэрофотосъемка

Рисунок 23. Район «Мануфактура» - планировка объектов

Рисунок 24. Район «Мануфактура» - схема размещения объектов

Рисунок 25. Отель Andels вид со стороны парковки

Рисунок 26. Бывшее здание ремонтного цеха

Рисунок 27. Кинотеатр «Мануфактура»

Рисунок 28. Развлекательный клуб на территории ТРК «Мануфактура»

Рисунок 29. Торговый комплекс «Мануфактура»

Рисунок 30. Схема существующего состояния и использования территорий (2013г.)

Рисунок 31. Эскиз застройки района, представленный в Проекте Администрации г. Москва

Рисунок 32. Схема помещений Digital October

Рисунок 33. Реорганизуемая территория «ЗиЛ»

Рисунок 34. Схема транспортного обеспечения района

Рисунок 35. Ледовый дворец

Рисунок 36. Арена Ледового дворца

Рисунок 37. Проект экспозиции и интерьеров Музея хоккея

Рисунок 38. Проект Олимпийского центра синхронного плавания

Рисунок 39. Схема помещений ЦСИ «Винзавод»

Рисунок 40. Лофт-проект «Ткачи»

Таблицы

Таблица 1. Перечень наиболее значимых проектов редевелопмента в 2015-2016гг

Таблица 2. Перечень наиболее перспективных потенциальных проектов

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Влияние санкций и ухода иностранных компаний на возможности развития российского бизнеса. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 29.11.22	96 000
Обзор российского рынка МФО: сегмент займов для физических лиц. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 18.11.22	96 000
Обзор российского рынка МФО: сегмент займов для бизнеса. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 18.11.22	96 000
Обзор российского рынка МФО. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 16.11.22	120 000
Рынок денежных переводов в страны ближнего зарубежья. Август, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 22.08.22	108 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Исследование российского рынка торгового оборудования
1. РАЗВИТИЕ СЕТЕВЫХ СУПЕР И ГИПЕРМАРКЕТОВ В РОССИИ КАК ОСНОВА РОСТА РЫНКА ТОРГОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ 2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ТОРГОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ 3. ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРИКАССОВОЙ ЗОНЫ, КАССОВЫЕ АППАРАТЫ и POS-СИСТЕМЫ 3.1. Подсегменты рынка a. Кассовые аппараты b. POS-терминалы c. Сканеры штрихового кодирования 3.2. Структура подсегментов рынка торгового оборудования 3.3. Емкость рынка – в количественных ед. (шт.), в деньгах (2010-2011гг) + прогноз до 2015 3.4. Емкость рынка обслуживания указанных подсегментов – в количественных ед. (шт.), в деньгах (2010-2011гг) + прогноз до 2015 3.5. Структура рынка обслуживания в разрезе игроков (сервисных центров) 4. ВЕСОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 4.1.Структура подсегментов рынка весового оборудования 4.2.Емкость рынка – в количественных ед. (шт.), в деньгах (2010-2011гг) + прогноз до 2015 4.3.Емкость рынка обслуживания весового оборудования – в количественных ед. (шт.), в деньгах (2010-2011гг) + прогноз до 2015 4.4.Структура рынка обслуживания в разрезе игроков (сервисных центров) 5. ТОРГОВОЕ ХОЛОДИЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 5.1.Структура подсегментов рынка холодильного оборудования 5.2.Емкость рынка – в количественных ед. (шт.), в деньгах (2010-2011гг) + прогноз до 2015 5.3.Емкость рынка обслуживания холодильного оборудования …
Внешняя торговля, политика в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг
База данных ПОЛПРЕД. Новости 600 деловых СМИ за следующие 12 месяцев + архив статей (полный текст на русском) за 15 лет Внешняя торговля России с 230 странам. Офшор. Экспортные тарифы и квоты. ВТО. Страхование, банковские гарантии и субсидирование экспорта. Арбитраж и ТПП. Поддержка экспортеров. Электронная торговля. Сетевой непродовольственный ритейл. Списки компаний. Сайты по экономике. Свободные экономические зоны. Политический анализ и новости. Суды. Законодательство. Выборы. Права человека. Религия. База данных «Внешняя торговля, политика в РФ и за рубежом» предоставляется в виде он-лайн доступа на 12 месяцев и в виде ежегодников в .pdf (повтор материалов из базы данных)
Инвестиционные объекты строительства
1. Промышленные объекты, проектируемые в России
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)

2. Логистические объекты, проектируемые в России
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)

3. Торговые объекты, проектируемые и планируемые в России
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)

4. Спортивные объекты, проектируемые в России
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)
Госбюджет, налоги, цены в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг
База данных ПОЛПРЕД. Новости 600 деловых СМИ за следующие 12 месяцев + архив статей (полный текст на русском) за 15 лет. Макроэкономика и госплан, госбюджет и госдолги, госзакупки и госзаказ, уровень жизни и социальная политика, пенсии и демография, охрана труда и занятость, госкомпании и госслужащие. Статистика. Общие сведения по стране. Конкурентоспособность и рейтинги стран. Промышленность в целом. Электронное правительство. Госуслуги. Инвалиды. База данных «Госбюджет, налоги, цены в РФ и за рубежом» предоставляется в виде он-лайн доступа на 12 месяцев и в виде ежегодников в .pdf (повтор материалов из базы данных)
Рынок мучных кондитерских изделий (выпуск 1)
Основные тенденции в потребительском сегменте ОБОБЩАЮЩИЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ Тенденции Рынка Тенденции совершенствования ассортимента Основные тенденции в области оптовой и розничной торговли Тенденции изменения структуры рынка по основным игрокам

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговые исследования по отраслям

Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности (артикул: 25791 00925)