Найти исследование

Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности (артикул: 25791 00925)

52 500 руб.

Дата выхода отчета:	31 Мая 2016
География исследования:	Россия
Период исследования:	апрель-май 2015г.
Количество страниц:	56
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Проблема вывода промышленных предприятий из исторического центра и последующего эффективного использования освобождающихся территорий в последнее время приобрела особую актуальность для российских региональных центров. Исторически сложившиеся, расположенные преимущественно в центральной части, промышленные зоны сегодня не соответствуют современным требованиям развития территорий, разрушая облик города как целостного архитектурно-урбанистического образования, ограничивая возможности его развития, снижая экономико-градостроительную ценность земель и усиливая экологические риски.

Предприятия, образующие эти зоны и сохранившие свои производственные функции до настоящего времени, в большинстве своем мало приспособлены к использованию прогрессивных технологий – они характеризуются низкой эффективностью и высоким износом основных фондов. С другой стороны, эти территории – ценный ресурс для строительства жилья, деловых и торговых центров, гостиниц и так называемых «белых» – современных высокотехнологичных и экологически безопасных производств, позволяющий покрыть острый дефицит площадей под застройку в центральных районах практически в каждом городе.

Одним из наиболее перспективных направлений редевелопмента, традиционно, считается развитие зон деловой и социальной активности на месте вывезенных производств.В данном обзоре проанализирован мировой и российский опыт реализации проектов редевелопмента деградирующих промышленных зон в объекты социально-культурного назначения. Приведены примеры наиболее успешных специализированных и комплексных проектов, содействующих сохранению исторического облика города и росту его социально-экономических показателей.

В ходе исследования выделены ключевые закономерности развития данных объектов, на основе которых сформированы рекомендации по выделению зон деловой и социальной активности в комплексном плане развития и благоустройства территории.

Цель исследования:

Анализ практики редевелопмента и комплексного развития промышленных территорий на примере реализации проектов социально-культурного назначения.

Задачи исследования:

Выявить основные тенденции и закономерности реализации проектов редевелопмента.

Рассмотреть российский опыт успешной реализации проектов зон деловой и социальной активности в ходе реконструкции деградирующих площадок с исторической застройкой.

Дать рекомендации по выявлению оптимального соотношения территорий различного назначения в рамках комплексного благоустройства городских районов.

Методы исследования:

Анализ вторичных источников информации - материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ВВЕДЕНИЕ

1.МИРОВОЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН

1.1.Проект развития территории Лондонских доков

1.2.Проект реконструкции газгольдеров, Вена

1.3.Кайша Форум – проект реконструкции здания электростанции, Мадрид

1.4.Комплекс завода Форд в Ричмонде

1.5.Фабрика Ван Нелле, Роттердам

1.6.Район «Мануфактура», Лодзь

2.РОССИЙСКИЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

2.1.Проект обустройства территории завода «Красный Октябрь»

2.2.Проект развития территории автозавода «ЗиЛ»

2.3.Центр современного искусства «ВИНЗАВОД»

2.4.Лофт-проект Ткачи

3.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА РАССМАТРИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

4.РЕЗЮМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ПЕТЕРБУРГЕ

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ ПРОЕКТА
Перечень приложений

Диаграммы

Диаграмма 1. Доля промышленных зон в городских территориях

Диаграмма 2. Структура редевелопмента в Петербурге в 2012-2015

Иллюстрации

Рисунок 1. Структура застройки крупных российских городов

Рисунок 2. Схема проекта развития территории Лондонских доков

Рисунок 3. Лондонские доки до реконструкции

Рисунок 4. Реконструированый район Доклэнд

Рисунок 5. Схема реконструкции газгольдеров в Вене

Рисунок 6. Башня А

Рисунок 7. Башня В

Рисунок 8. Башня С

Рисунок 9. Башня D

Рисунок 10. Район Газометр, Вена

Рисунок 11. Кайша Форум, Мадрид

Рисунок 12. Кайша Форум, вертикальный сад, Мадрид

Рисунок 13. Архитектурное решение Кайша Форум

Рисунок 14. Центр Форд, Ричмонд

Рисунок 15. Центр Форд, схема участка

Рисунок 16. Центр Форд, схемы реконструкции

Рисунок 17. Центр Форд, распределение площадей

Рисунок 18. Центр Форд, площадка для проведения выставок и мероприятий

Рисунок 19. Фабрика Ван Нелле после реконструкции

Рисунок 20. Рабочее пространство, фабрика Ван Нелле

Рисунок 21. ТРК «Мануфактура», Лодзь

Рисунок 22. Район «Мануфактура» аэрофотосъемка

Рисунок 23. Район «Мануфактура» - планировка объектов

Рисунок 24. Район «Мануфактура» - схема размещения объектов

Рисунок 25. Отель Andels вид со стороны парковки

Рисунок 26. Бывшее здание ремонтного цеха

Рисунок 27. Кинотеатр «Мануфактура»

Рисунок 28. Развлекательный клуб на территории ТРК «Мануфактура»

Рисунок 29. Торговый комплекс «Мануфактура»

Рисунок 30. Схема существующего состояния и использования территорий (2013г.)

Рисунок 31. Эскиз застройки района, представленный в Проекте Администрации г. Москва

Рисунок 32. Схема помещений Digital October

Рисунок 33. Реорганизуемая территория «ЗиЛ»

Рисунок 34. Схема транспортного обеспечения района

Рисунок 35. Ледовый дворец

Рисунок 36. Арена Ледового дворца

Рисунок 37. Проект экспозиции и интерьеров Музея хоккея

Рисунок 38. Проект Олимпийского центра синхронного плавания

Рисунок 39. Схема помещений ЦСИ «Винзавод»

Рисунок 40. Лофт-проект «Ткачи»

Таблицы

Таблица 1. Перечень наиболее значимых проектов редевелопмента в 2015-2016гг

Таблица 2. Перечень наиболее перспективных потенциальных проектов

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок программ лояльности: итоги 2019 г., прогноз до 2022 г. Регион: РФ Дата выхода: 22.06.20	75 000
Мобильные приложения и m-commerce в России: приложения для бизнеса - 2020 Регион: Россия, мир Дата выхода: 20.02.20	74 850
Российский рынок программ лояльности: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 05.11.19	75 000
White Paper Финансовой Площадки Криптовалют РФ, ЕС, Азия Регион: Россия, мир Дата выхода: 26.11.18	45 000
Обзор торговых отношений Украины с Великобританией. 2017 год. Регион: Украина, Великобритания Дата выхода: 07.09.18	29 900

Актуальные исследования и бизнес-планы

Россия в глобальной экономике.
База данных ПОЛПРЕД. Новости 600 деловых СМИ за следующие 12 месяцев + архив статей (полный текст на русском) за 15 лет Статьи фундаментального и межотраслевого характера по экономике РФ. База данных «Россия в глобальной экономике» предоставляется в виде он-лайн доступа на 12 месяцев и в виде ежегодников в .pdf
Инвестиционная привлекательность рынка общественного питания Санкт-Петербурга, ноябрь 2012г.
Описание исследования
Выводы
Социально-экономическая характеристика города Санкт-Петербурга
Экономика города
Индекс промышленного производства
Финансы
Транспорт
Строительство
Розничная торговля
Оптовая торговля
Демографическая ситуация
Занятость населения
Уровень жизни населения
Характеристика российского рынка общественного питания
Объем и темпы роста российского рынка общественного питания
Объем, динамика и структура рынка общественного питания в Санкт-Петербурге
Рестораны медленного обслуживания
Характеристика сегмента
Инвестиционная привлекательность
Основные тенденции развития сегмента
Фаст-фуд
Характеристика сегмента
Стационарные точки фаст-фуд
Основные игроки на рынке стационарного фаст-фуда
Пиццерии
Сэндвич-бары
Мобильные точки фаст-фуда
Основные игроки на рынке мобильного фаст-фуда
Инвестиционная привлекательность
Основные тенденции развития сегмента
Кафе-кондитерские/кофейни
Общая характеристика сегмента и подсегменты
Основные игроки
Инвестиционная привлекательность
Тенденции развития сегмента
Пабы, бары, трактиры, пивные
Общая характеристика и структура сегмента
Инвестиционная привлекате…
Внешняя торговля, политика в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг
База данных ПОЛПРЕД. Новости 600 деловых СМИ за следующие 12 месяцев + архив статей (полный текст на русском) за 15 лет Внешняя торговля России с 230 странам. Офшор. Экспортные тарифы и квоты. ВТО. Страхование, банковские гарантии и субсидирование экспорта. Арбитраж и ТПП. Поддержка экспортеров. Электронная торговля. Сетевой непродовольственный ритейл. Списки компаний. Сайты по экономике. Свободные экономические зоны. Политический анализ и новости. Суды. Законодательство. Выборы. Права человека. Религия. База данных «Внешняя торговля, политика в РФ и за рубежом» предоставляется в виде он-лайн доступа на 12 месяцев и в виде ежегодников в .pdf (повтор материалов из базы данных)

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговые исследования по отраслям

Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности (артикул: 25791 00925)