Разделы
· О сайте
· Исследования рынка
· Тендеры
· Форумы по бизнесу
· Управление предприятием
· Маркетинговый план
· Примеры исследований
· Финансовое планирование
· Бизнес-планирование
· Должностные инструкции
· Положения об отделах



Обзоры рынков
· Потребительские рынки
· Промышленность
· Информационные технологии
· Финансы и страхование
· Строительство и недвижимость
· Транспорт и грузоперевозки
· Сфера услуг, рестораны и туризм
· Сельское хозяйство
· Cвязь

Плановик.Ру

Маркетинговые исследования по отраслям

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: Реконструкции гостиницы в Московской области (с финансовой моделью) (артикул: 25897 00925)

Дата выхода отчета: 9 Июля 2013
География исследования: Россия (Московский регион)
Период исследования: Период планирования – 2013-2023 гг.
Количество страниц: 67
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план реконструкции гостиницы в Московской области.

    Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.

    В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается инвестиционный проект по развитию созданию гостиницы на  36 номеров с кафе и с банкетным залом на 12 персон.

    Способом достижения данной цели является реконструкция производственного помещения под гостиницу.

    В рамках проекта планируется: 

    •  двухместные типы размещения гостей (34 номера, в том числе 4 номера для маломобильной группы населения);
    •  Различные классы комфортности «Стандарт», «Люкс» (2 номера «Люкс»);
    •  Ванные комнаты укомплектованы косметическими и банными принадлежностями;
    •  Кафе;
    •  Банкетный зал на 12 мест.

    Целевая аудитория гостиницы - эконом-класс. Предполагается, что посетители гостиницы в большей степени будут семейные пары и это будет туризм выходного дня.

    Гостиничный комплекс будет выполнен классическом стиле с мебелировкой эконом-класса.

     Показатели эффективности инвестиций

    • Внутренняя норма доходности IRR (мес.), 15,55%
    • Индекс доходности PI, 2,37ед.
    • Период окупаемости PB, 82,8мес.
    • Дисконтированный период окупаемости DPB,121,7 мес.

    В рамках бизнес-плана было проведено исследование рынка.

    В настоящее время в России насчитывается порядка 5550-5600 гостиниц. 

    По ценовому параметру выделяется три сегмента – верхний, средний и бюджетный ценовой сегмент.

    Мотелем считается небольшая гостиница, расположенная вблизи автомобильной дороги.

    Пансионатом считается организация, оснащенная зданием (комплексом зданий) и представляющая помимо услуг проживания также лечебно-профилактические услуги. Пансионаты, как правило, располагаются в пределах курортов и лечебно-оздоровительных местностей.

    К другим организациям гостиничного типа Росстат относит меблированные комнаты, а также общежития для приезжих.

    Большинство гостиничных учреждений составляют гостиницы. В 2012 году доля гостиниц среди всех организаций гостиничного типа составила 86,6%.

    Прошедший 2012 год можно назвать вполне успешным для представителей гостиничного бизнеса. В крупных городах России прослеживается положительная тенденция в области открытия новых гостиниц. В 2012 году открылось 10 новых отелей, общий номерной фонд которых составил 800 номеров. В Москве в 2011 номерной фонд пополнился на 736 номеров, а в 2012 году – на 1200 номеров.  В нынешнем году в Москве планируется открыть 21 гостиницу. 

    За последние 5 лет средняя цена гостиничных услуг выросла на 62,8% и достигла в 2012 г 1850,6 руб на человека в день. Рост цен обусловлен продолжающейся тенденцией выхода на рынок  международных сетевых компаний, увеличением числа гостиниц высокого сегмента («4 звезды» и«5 звезд»), повышением зарплат персонала, увеличением числа дополнительных услуг, оказываемых гостиницами.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:

    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;

    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;

    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.

    •    Для получения субсидии

    Стандарт написания: UNIDO

    Технико-экономическое обоснование

    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1Резюме проекта7

    2Сущность предполагаемого проекта9

    2.1Описание проекта9

    2.2Особенности организации проекта10

    2.3Информация об участниках проекта12

    2.4Месторасположение проекта13

    3Маркетинговый анализ15

    3.1Обзор рынка гостиничных услуг15

    3.2Основные тенденции и перспективы развития рынка22

    3.3Анализ потребителей услуг24

    3.4Обзор потенциальных конкурентов26

    3.5Ценообразование на рынке32

    4Производственный план33

    4.1Описание  помещений33

    4.2Расчет стоимости строительства35

    4.3Описание оборудования37

    5ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН38

    5.1План по персоналу38

    5.2Организационная структура предприятия38

    5.3План-график работ по проекту39

    5.4Источники, формы и условия финансирования40

    6ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН41

    6.1Исходные данные и допущения41

    6.2Номенклатура и цены43

    6.3Инвестиционные издержки45

    6.4Налоговые отчисления46

    6.5Операционные издержки (постоянные и переменные)47

    6.6План продаж и расчет выручки48

    6.7Прогноз прибылей и убытков50

    6.8Прогноз движения денежных средств50

    6.9Анализ эффективности проекта52

    6.10Анализ рисков проекта56

    6.12Ранжирование рисков57

    Приложение 158

    7Информация об исполнителе бизнес-плана61

  • Перечень приложений

    Таблицы

    Таблица 1.1 Условия привлечения заемных средств7

    Таблица 1.2. Показатели эффективности проекта.8

    Таблица 2.1 Количество единовременно пребывающих постояльцев в гостинице, чел.9

    Таблица 3.1. Численность персонала гостиничных учреждений, Россия, 2012-2013, человек17

    Таблица 3.2. Численность персонала гостиничных учреждений по федеральным округам РФ, 2012-2013, человек18

    Таблица 3.3. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудников гостиничных учреждений, Россия, 2012-201318

    Таблица 3.4. Средняя заработная плата сотрудников гостиничных учреждений по федеральным округам РФ, в год/в месяц 2012-2013 гг., тыс. рублей18

    Таблица 3.5 Количество гостиничных учреждений в Московской области, 2007-2012 гг.19

    Таблица 3.6 Натуральный объем гостиничных услуг, Россия19

    Таблица 3.7 Стоимостной объем рынка гостиничных услуг (млрд. руб)20

    Таблица 3.8 Численность потребителей гостиничных услуг (млн. чел), 2007-2012,2013-2016 (п)24

    Таблица 3.9. Рейтинг операторов гостиничной отрасли по выручке от продажи, Россия, 2011 г. (млн рублей)26

    Таблица 3.10 Средняя цена услуги (руб) по РФ32

    Таблица 3.11 Цены в МО, Москве и в России в целом32

    Таблица 4.1 Перечень и наименования мебели и оборудования в номера37

    Таблица 5.1 Основной производственный персонал38

    Таблица 5.2 План-график работ39

    Таблица 5.3 Условия привлечения заемных средств40

    Таблица 6.1 Основные исходные параметры проекта42

    Таблица 6.2 Основные исходные параметры проекта43

    Таблица 6.3 Налогообложение46

    Таблица 6.4 Операционные издержки47

    Таблица 6.5 План выручки за 2014 год, тыс. руб.49

    Таблица 6.6 План выручки за 2016 год, тыс. руб.49

    Таблица 6.7 Отчет о прибылях и убытках50

    Таблица 6.8  Отчет о движении денежных средств50

    Таблица 6.9 Показатели эффективности инвестиций54

    Рисунки

    Рисунок 2.1 Месторасположение объекта13

    Рисунок 2.2 Оборот крупных, средних и малых предприятий в г. Клин, млрд.руб.14

    Рисунок 3.1 Структура гостиничного рынка по видам, Россия, 2012.16

    Рисунок 3.2 Расположение потенциальных конкурентов в г. Клин30

    Рисунок 5.1 План-график работ39

    Рисунок 6.1 Сезонность спроса (сверху) и сезонность цен на услуги (снизу)44

    Рисунок 6.2 График выхода на проектную мощность48

    Рисунок 6.3  График NPV проекта55

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.18

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство спортивного комплекса

Регион: ДВФО

Дата выхода: 04.05.18

136 500
БИЗНЕС ПЛАН ПРИБРЕЖНОГО ТУРИСТИЧЕСКОГО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

42 000
БИЗНЕ ПЛАН ВСЕСЕЗОННОГО ДЕТСКОГО СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

29 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МИНИ-ГОСТИНИЦА В АНАПЕ
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА*
    2.1. Описание проекта
    2.2. Описание предполагаемых услуг
    2.3. Месторасположение гостиницы
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка услуг гостиниц в Анапе
    3.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.3. Обзор потенциальных конкурентов
    3.4. Основные тенденции на рынке
    3.5. Ценообразование на рынке услуг гостиниц
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. План-график работ по проекту
    4.3. Источники, формы и условия финансирования
    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    5.1. Описание зданий, помещений и номеров*
    5.2. Необходимые материалы и оборудование
    5.3. Расчет загрузки гостиницы
    5.4. Сезонность работы (услуг) гостиницы
    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Инвестиционные издержки
    6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    6.5. Налоговые отчисления
    6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    6.7. План продаж
    6.8. Расчет выручки


    6.9. Прогноз прибылей и убытков
    6.10. Прогноз движения денежных средств
    6.11. Анализ эффективности проекта
    6.11.1. Показатели эффективности проекта
    6.11.2. Методика о…
  • Российский рынок гостиниц в период кризиса
    По количеству номеров темп роста сократился на 28%, но по планам открытия гостиниц в 2010 году увеличится на 39%. … СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГОСТИНИЦ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА … РЫНОК ГОСТИНИЦ В ГОРОДАХ-МИЛЛИОННИКАХ НОВОСИБИРСК …. ЕКАТЕРИНБУРГ …. НИЖНИЙ НОВГОРОД … САМАРА …. ОМСК … КАЗАНЬ … ЧЕЛЯБИНСК … РОСТОВ-НА-ДОНУ …
  • Бизнес-план: Строительство конноспортивного комплекса (с финансовой моделью)
    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план строительства и организации услуг конноспортивного комплекса на территории Московской области.
    Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.
    Проектируемый комплекс будет включать в себя следующие структурные подразделения:
    • 4 конюшни по 25 денников для содержания 100 голов лошадей;
    • Крытый манеж для проведения занятий, S=80х50;
    • Открытый плац для конкура, S=80х60;
    • Выездковое поле, S=40х60;
    • Гостиница на 20 номеров, общая площадь здания – 950 кв. м;
    • Кафе-ресторан на 50 человек;
    • Общежитие для персонала на 20 мест;
    • Ветеринарная клиника для приема всех видов животных;
    • Гараж;
    • Хранилище кормов;
    • Мини-зоопарк на 20 животных.

    Конноспортивный комплекс будет предлагать ряд образовательных и развлекательных услуг, а именно:
    • Обучение верховой езде;
    • Профессиональная подготовка спортсменов к соревнованиям;
    • Организация конных прогулок;
    • Предоставление в аренду лошадей;
    • Иппотерапия;
    • Сдача в …
  • Бизнес-план: Строительство парка аттракционов
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Суть проекта, описание деятельности 1.2. Основные цели проекта 1.3. Особенности организации проекта 1.4. Информация об участниках проекта 1.5. Направление маркетинговых усилий 1.6. Финансовые перспективы и основные показатели проекта 2. КОНЦЕПЦИЯ ПАРКА АТТРАКЦИОНОВ 2.1. Маркетинговое обоснование концепции 2.2. Характеристика местоположения 2.3. Описание зданий и помещений 3. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 3.1. Организационно-правовая форма 3.2. Регистрация компании 3.3. Получение разрешительных документов 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Макроэкономические показатели 4.2. Обзор рынка услуг парков аттракционов в России в целом и г. Казани в частности 4.3. Географическая структура рынка 4.4. Основные тенденции на рынке 4.5. Прогноз развития рынка 4.6. Конкурентная среда на рынке. Конкурентный анализ1 4.7. Ценообразование на рынке 4.8. Общая маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение) 4.9. SWOT-анализ проекта 5. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ1 5.1. Маркетинговые цели проекта 5.2. Масштаб парка аттракционов 5.3. Ценовая политика 5.4. Рекламная политика 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА 6.1. Оформление документации 6.2. Проектирование 6.3. Строительно-монтажные работы 6.4. Закупка и монтаж оборудования. Описание поставщиков оборудования 6.5. Подбор персонал…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Администратор сайта
Катаева Татьяна Михайловна Доцент ЮФУ
Катаева Татьяна Михайловна

Объявления




Copyright © 2006 - 2016, Плановик.Ру - бизнес-планы