|
|
|
Полезные ресурсы и публикации:
- |
|
Бесплатная аналитика
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае (артикул: 25952 00925)
| Дата выхода отчета: |
23 Июня 2015 |
| География исследования: |
Респ. Адыгея, Краснодарский край |
| Период исследования: |
2014 г. |
| Количество страниц: |
14 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Обзор рынка загородных поселков эконом-класса
Развитие сегмента эконом-класса началось несколько лет назад и сразу стало стремительно
набирать обороты. Постепенное насыщение рынка загородных поселков бизнес- и элит-
сегментов, а также дефицит земельных участков в ближнем Подмосковье на наиболее популяр-
ных направлениях привели к тому, что девелоперы стали осваивать отдаленные территории и
новые, недооцененные ранее направления. Успешная реализация первых проектов эконом-класса
компанией Rodex Group («Аистово», «Славенка») показала перспективность и востребованность
данного сегмента рынка.
Для изучения особенностей рынка загородной недвижимости эконом-класса, а также с целью
выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании
Blackwood было проведено Исследование рынка загородной недвижимости эконом-класса Москов-
ской и смежных областей.
В условиях быстро меняющегося рынка представления его профессиональных участников и покупателей
о том, какой должна быть качественная загородная недвижимость меняются. Попытки классифицировать
объекты жилой загородной недвижимости предпринимались давно, однако прийти к единой классификации
так и не удалось. В настоящее время участники рынка пользуются классификациями принятыми в своих ком-
паниях. В данном Исследовании представлена классификация, разрабо…
-
Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Целью данного документа является создание концепции создания, ввода в
реализацию и управления таким объектом недвижимости как Коттеджный посёлок.
Вероятно, мало для кого является секретом тот факт, что Россия в последние
несколько лет переживает настоящий строительный бум. По различным оценкам, с 2004
года объём строительства жилья вырос в 1,4 – 1,7 раза, причём в данном процессе
задействованы не только Москва и С-Петербург – всё большая доля нового жилья
перемещается в регионы. Общим также стал процесс вытеснения точечной застройки
комплексной1.
Подобная динамика вызвана, в первую очередь, ростом экономики страны, в том
числе и увеличением покупательской способности – согласно данным Росстата, к маю
2007 года рост реальных доходов населения (за 12 месяцев) составил 25,1%.
Прежде чем приступать с разработке Проекта создания КП необходимо
ознакомиться с ситуацией, сложившейся на данном рынке, понять его объём, тенденции
и перспективы.
Так как московский рынок является наиболее развитым, то именно на его примере и
будут продемонстрированы основные характеристики. Разумеется, что для каждого
конкретного региона эти данные будут сугубо индивидуальными.
1 - В 2006 г. темпы строительства превысили показатели 2005 г. в 78 из 84 субъектов Федерации. В
20…
-
Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области
1 Резюме – краткое изложение основных положений предполагаемого плана
Бизнес идея: Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области с целью выхода на рынок загородной недвижимости и получения прибыли от продаж Основные показатели проекта: требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $; срок окупаемости – 16 мес Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $; Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2% Годовая процентная ставка по кредиту – 12% Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет 6,032 млн.$
6 Производственная программа
6.2 Описание технологии строительства
Возможно строить дома по двум технологиям. Характеристика технологий строительства представлена в таблице 21 и в приложении. Конструктивные особенности строительства представлены в таблице 22.
7 Финансовый план
7.1 Предпосылки финансового планирования Для упрощения оценки рассматриваемого бизнес-проекта расчеты разбиты на два этапа.
7.3 Условия финансирования проекта Для осуществления данного проекта в качестве источника финансирование выбран кредит в иностранной валюте. Данные по кредиту представлены в таблице
|
|
|
