Найти исследование

Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг. (артикул: 11285 00925)

60 000 руб.

Дата выхода отчета:	14 Июня 2012
География исследования:	Россия
Период исследования:	2008-2014
Количество страниц:	81
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2011 гг., а также построены прогнозы до 2014 г.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

•   Классификация коммерческой недвижимости
•   Объем предложения коммерческой недвижимости
•   Объем спроса коммерческой недвижимости
•   Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости
•   Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости
•   Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости
•   Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы

Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

•   маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в в области рынка недвижимости;
•   директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
•   коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
•   частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости;

Исследование проведено в мае-июне 2012 года.
Объем отчета – 81 стр.
Отчет содержит 28 таблиц и 34 графика.
Язык отчета – русский.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Полное оглавление

2

Список диаграмм

4

Список таблиц

6

Аннотация

8

Макроэкономика России в 2011 году

10

Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости

15

Офисная недвижимость

17

Торговые площади

18

Складская недвижимость

20

Классификация рынка

22

Классификация коммерческой недвижимости

22

Офисные помещения

22

Торговые помещения

27

Складские помещения

30

Классификация территориальных зон г. Москвы

33

Динамика основных показателей

34

Офисные помещения

34

Предложение на рынке

34

Спрос

37

Вакантные площади

38

Ставка аренды

39

Стоимость продажи

44

Торговые помещения

49

Предложение на рынке

49

Спрос

52

Вакантные площади

52

Ставка аренды

53

Стоимость продажи

55

Складские помещения

56

Предложение на рынке

56

Спрос

58

Вакантные площади

60

Ставка аренды

60

Стоимость продажи

61

Основные девелоперы

63

«Capital Group»

63

Основные показатели деятельности компании

63

«Белая дача»

65

Основные показатели деятельности компании

65

«АЛМ Девелопмент»

66

Основные показатели деятельности компании

66

«AFI Development»

67

Основные показатели деятельности компании

67

«Coalco»

69

Основные показатели деятельности компании

69

«Ташир Групп»

70

Основные показатели деятельности компании

70

«Гарант-Инвест Недвижимость»

72

Основные показатели деятельности компании

72

«Снегири»

73

Основные показатели деятельности компании

73

«Галс Девелопмент»

74

Основные показатели деятельности компании

74

«МР Групп»

76

Основные показатели деятельности компании

76

Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости

77

Офисные помещения

77

Торговые помещения

78

Складские помещения

79

О компании NeoAnalytics

80
Перечень приложений

Список диаграмм

Рис. 1. Динамика коммерческого грузооборота транспорта РФ, 2009-2011гг., млрд.тонно-километров       11
Рис. 2. Динамика объема коммерческих перевозок грузов РФ, 2009-2011гг, млн.тонн   11
Рис. 3. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2011гг., млрд.долларов       14
Рис. 4. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2011гг., %       15
Рис. 5. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2012гг., тыс.кв.метров       19
Рис. 6. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г.Москва,                2008-2011гг., тыс.кв.метров       33
Рис. 7. Структура предложения офисных помещений по классам, 2011 год, %       35
Рис. 8. Динамика объема предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2011гг., млн.кв.метров       35
Рис. 9. Структура спроса по аренде и продаже офисных помещений по территориальному признаку, 2011 год, %       36
Рис. 10. Структура спроса на аренду и покупку офисных помещений по профилю арендаторов, 2011 год, %       37
Рис. 11. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2011 гг, %   38
Рис. 12. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       38
Рис. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       39
Рис. 14. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       40
Рис. 15. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       41
Рис. 16. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       42
Рис. 17. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       43
Рис. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       44
Рис. 19. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       45
Рис. 20. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       46
Рис. 21. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр   47
Рис. 22. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г.Москва, 2006-2011гг., тыс.кв.метров       48
Рис. 23. Структура существующих ТЦ по территориальному признаку, 2011 год, %   50
Рис. 24. Структура существующих ТЦ по масштабу (объему площадей), 2011г., %   50
Рис. 25. Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах, 2011 год, %       51
Рис. 26. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2011гг., %   52
Рис. 27. Динамика объема ввода складских помещений г.Москвы, 2007-2011гг., тыс.кв.метров       55
Рис. 28. Распределение введенных в эксплуатацию складов по классам, %       55
Рис. 29. Динамика объема предложения складских помещений г.Москвы,                       2007-2011гг., млн.кв.метров       56
Рис. 30. Структура спроса по профилю арендаторов, 2011 год, %       58
Рис. 31. Структура спроса по площади склада (кв.метров), по количеству             сделок, 2011 год, %       58
Рис. 32. Доля вакантных площадей складских помещений в г.Москве, 2007-2011гг., %   59
Рис. 33. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2011гг., долларов за кв.метр в год       60
Рис. 34. Прогноз ввода офисных помещений, 2012-2014 гг.       76

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге за 1 квартал 2008 г.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 6 1.АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 8 1.1.Величина рынка офисной недвижимости Петербурга 8 1.2.Структура рынка офисной недвижимости Петербурга в зависимости от класса объекта 10 1.3.Предложение офисной недвижимости по районам г.Санкт-Петербурга 18 2.СПРОС НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 23 2.1.Средняя заполняемость офисных центров и наличие свободных площадей 23 2.2.Факторы формирования спроса на аренду офисных площадей в Санкт-Петербурге 31 3.УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 39 3.1.Динамика арендных ставок в бизнес-центрах Санкт-Петербурга 39 3.2.Уровень арендных ставок на рынке петербургском рынке офисной недвижимости 43 3.3.Уровень арендных ставок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по классам объектов 47 Класс «А» 47 Класс «В» 49 Класс «С» 50 Бизнес-центры, не обозначающие класс 51 3.4.Условия оплаты аренды в бизнес-центрах Петербурга 53 3.5.Уровень цен на рынке аренды офисной недвижимости по районам Санкт-Петербурга 56 3.6.Цены продажи 58 4.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТЕРБУРГА 62 4.1.Обобщающая характеристика рынка офисной недвижимости 62 4.2.Новые объекты и проекты бизнес-центров 64 Ключ…
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Адыгея. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исс…
Анализ первичного рынка жилья «Новой Москвы»: текущая ситуация и перспективы развития
Содержание
Введение
1. Анализ рынка новостроек на присоединяемых к Москве территориях
Предложение
Ценовая ситуация
Спрос
Анализ обеспеченности новостроек машиноместами в паркингах
Инфраструктура
Планируемые проекты
2. Краткий обзор новостроек эконом и комфорт классов в ЮАО и ЮЗАО Москвы
Предложение
Ценовая ситуация
Спрос
3. Тенденции и перспективы развития
Приложение 1. Классификация новостроек
Приложение 2. Основные игроки первичного рынка жилья на присоединяемых к Москве территориях
Приложение 3. Паспорта реализуемых жилых комплексов на присоединяемых к столице территориях
Приложение 4. Перспективные проекты на присоединяемых к столице территориях
Приложение 5. Паспорта новостроек эконом и комфорт-класса в ЮАО и ЮЗАО Москвы

Профиль BLACKWOOD
Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является о…

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговые исследования по отраслям

Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг. (артикул: 11285 00925)