Разделы
· О сайте
· Управление предприятием
· Маркетинговый план
· Финансовое планирование
· Бизнес-планирование
· Исследования рынка
· Форумы по бизнесу
· Должностные инструкции
· Положения об отделах




Рекомендуем

Полезные ресурсы и публикации:
-



Плановик.Ру

Маркетинговые исследования по отраслям

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план мини-гостиницы (артикул: 20584 00925)

Дата выхода отчета: 9 Апреля 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 67
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и стран СНГ.

     

    Цель проекта: строительство  мини-гостиницы на 18 номеров.

     

    Идея: проект предусматривает строительство трехэтажной гостиницы с мансардой площадью 590 кв. м. на участке в 34,071 сот.

     

    Описание участка застройки. Основные факторы месторасположения.

     

    Земельный участок, выбранный под постройку гостиницы, расположен в ***ском районе Новгородской области.

     

    Общие характеристики участка:

     

    Площадь участка – 34,071 сот.

    Участок находится недалеко от города *** – 5 км, вблизи деревни ***, а также поселка для северян ***.

    Расстояние: от Великого Новгорода – 110 км, Санкт-Петербурга – 311 км.

    Главной достопримечательностью территории является непосредственная близость к городу-курорту ***. 

     

    Основные факторы, которые повлияли на выбор участка:

     

    1. Наличие близлежащих коммуникаций

     

    Незначительная отдаленность участка от населенных пунктов позволит произвести подключение гостиницы ко всем необходимым коммуникациям с минимальными затратами.

     

    2. Выгодное транспортное расположение.

     

    Транспортную инфраструктуру можно охарактеризовать как хорошую. Участок расположен в 5 минутах езды от города ***, дорога не загружена, что позволит туристам без проблем добираться до гостиницы. Вышеуказанная отдаленность от города позволяет снизить уровень шума, в то же время это не влияет на доступность инфраструктуры ***.

     

    Близость гостиницы к поселку *** позволит принимать не только туристов, приехавших отдыхать на курорт, но и жителей Северных регионов, желающих перед покупкой дома ознакомиться с поселком.

     

    До гостиницы можно будет доехать как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

     

    3. Отсутствие физических и технико-технологических ограничений участка

     

    Рельеф участка пригоден для строительства малоэтажной недвижимости.

     

    Финансовые показатели проекта.

     

    В ходе работы над проектом было проверено его соответствие критериям приемлемости, а также проведен анализ чувствительности проекта к изменениям основных финансовых показателей.

     

    В результате проведенного анализа по проекту можно сделать следующие выводы:

    Выручка

    тыс. руб.

    ***

    Валовая прибыль

    тыс. руб.

    ***

    Необходимые инвестиции

    тыс. руб.

    ***

    Чистая прибыль

    тыс. руб.

    ***

    NPV

    тыс. руб.

    ***

    IRR месячная

    %

    ***

    IRR годовая

    %

    ***

    Период окупаемости

    мес.

    ***

    Дисконтированный период окупаемости

    мес.

    38

    Выдержки из бизнес-плана:

     

    Основные характеристики будущего объекта.

     

    Проект предусматривает строительство трехэтажной гостиницы с мансардой площадью 590 кв. м. на участке в 34,071 сот.

     

    Согласно произведенным архитектором подсчетам, выше перечисленные характеристики являются оптимальными для строительства уютной мини-гостиницы на 18 двухместных номеров с удобным расположением последних.

     

    Согласно архитектурному плану, на первом этаже гостиницы будет расположена рецепция (*** кв. м.), просторный холл (*** кв. м.) и *** номеров для постояльцев по *** кв. м. каждый. С холла на второй этаж ведет лестница.

     

    С помощью отдельного входа со двора можно будет попасть в кафе (*** кв. м.). На кухню отведено *** м. кв., такой площади будет достаточно для организации работы персонала в соответствии со всеми санитарными нормами. В кафе также предусмотрен бар и два санузла.

     

    На втором этаже будет расположено *** номеров по *** кв. м. каждый. Площадь санузла в номере – 2,25 кв. м. Два номера будут находиться на мансарде.

     

    Стоимость проживания будет составлять 2000 руб. в сутки, включая завтрак.

     

    За гостиницей планируется построить 2 бассейна – детский и взрослый.

     

    Детский бассейн модели «Ницца-Baby» имеет такие характеристики: длина – 3,32 м., ширина – 3,32 м., глубина – 0,83 м. Удобная лестница-диван позволит детям отдыхать после плавания и осуществлять прыжки в воду.

     

    Бассейн для взрослых модели Ривьера: длина – 12 м., ширина – 4,4 м., глубина – 1,55-1,84 м. В бассейне предусмотрена спортивная плавательная дорожка, которая позволит полноценно заниматься спортом. Также в наличии эргономичный подводный диван – место для загара и гидромассажа. Также отведена уютная зона бара с изящным коктейльным столиком. Эти удобные дополнительные опции создают гармонию спортивного и многофункционального бассейна.

     

    Проектом предусмотрено все для создания комфортного проживания постояльцев:

     

    близость к городу-курорту и транспортная доступность (возможность добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте);

    уютные номера по средней для города цене, в которую входит завтрак;

    мансарда для любителей уединения, благодаря которой можно наслаждаться не только красивым видом на окружность участка, а и расслабиться, уделив немного своего внимания на созерцание неба через мансардные окна в крыше;

    кафе, в котором можно будет вкусно поесть и отдохнуть, а также при желании провести деловую или дружескую встречу;

    наличие бассейнов как для взрослых, так и для детей  (позволит родителям разнообразить времяпровождение малышей, а также самостоятельно отдохнуть у воды).

    Постоянные затраты по проекту:

     

     

    1 мес.

    2 мес.

    … мес.

    Зарплата, тыс. руб.

    тыс. руб.

     

     

     

    Администратор

    тыс. руб.

     

     

     

    уборщица

    тыс. руб.

     

     

     

    2 охранника

    тыс. руб.

     

     

     

    Бухгалтер аутсорс

    тыс. руб.

     

     

     

    Повар

    тыс. руб.

     

     

     

    4 официанта

    тыс. руб.

     

     

     

    Затраты на продвижение сайта и рекламу в местных СМИ

    тыс. руб.

     

     

     

    Коммунальные платежи

    тыс. руб.

     

     

     

    Телефон

    тыс. руб.

     

     

     

    Электричество

    тыс. руб.

     

     

     

    Интернет

    тыс. руб.

     

     

     

    Моющие средства

    тыс. руб.

     

     

     

    Влажные салфетки, туалетная бумага

    тыс. руб.

     

     

     

    Одежда для персонала

    тыс. руб.

     

     

     

    Расходы на стирку

    тыс. руб.

     

     

     

    ИТОГО

    тыс. руб.

    263

    243

    235

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень диаграмм, таблиц, графиков 2

     

    Раздел 1. Анализ месторасположения 5

     

    1.1. Описание участка. Основные факторы месторасположения  5

     

    1.2. Краткая характеристика города *** 7

     

    Раздел 2. Описание объекта 14

     

    2.1. Основные характеристики будущего объекта 14

     

    Раздел 3. Анализ рынка 20

     

    3.1. Экономика России 20

     

    3.2. Анализ рынка России и ***ской области 22

     

    Раздел 4. Анализ конкурентов 26

     

    4.1. Определение основных конкурентов. Оснащение номеров и ценовая политика 26

     

    4.2. Дополнительные услуги, предоставляемые конкурентами. 30

     

    Раздел 5. Маркетинговый план 34

     

    5.1. Интернет-реклама. 34

     

    5.2. Реклама в печатных изданиях и наружная реклама. 36

     

    5.3. Организация эффективной работы модуля бронирования 37

     

    Раздел 6. Финансовый план проекта 40

     

    6.1. План реализации 40

     

    6.2. Объемы реализации 41

     

    6.3. Цена реализации 41

     

    6.4. Доходы от продаж 42

     

    6.5. Переменные затраты 42

     

    6.6. Постоянные затраты 43

     

    6.7. Капитальные затраты проекта 44

     

    6.8. Налоги 48

     

    6.9. Отчет о прибылях и убытках по проекту 48

     

    6.10. Отчет о движении денежных средств 49

     

    Раздел 7. Анализ экономической эффективности проекта 55

     

    Раздел 8. Анализ чувствительности проекта 57

     

    8.1. Анализ чувствительности к изменению цены реализации 57

     

    8.2. Анализ чувствительности к изменению переменных затрат 59

     

    8.3. Анализ чувствительности к изменению постоянных затрат 62

     

    8.4. Анализ чувствительности к изменению ставки дисконтирования 64

     

    Раздел 9. Общие выводы 67

  • Перечень приложений

    Рисунок  1.1. Расположение участка 4

     

    Рисунок  1.2. Участок на кадастровой карте (помечен как №74) 5

     

    Рисунок  1.3. Деревня *** и поселок *** 5

     

    Рисунок  1.4. Панорама *** 7

     

    Рисунок  1.5. ***евский фонтан 9

     

    Рисунок  1.6. Спасо-*** монастырь 10

     

    Рисунок  1.7. *** собор 11

     

    Рисунок  1.8. Дом-музей *** 12

     

    Таблица 2.1. Характеристики будущей постройки 14

     

    Рисунок  2.1. Пример облика гостиницы 14

     

    Рисунок  2.2. План I этажа гостиницы 15

     

    Рисунок  2.3. План II этажа гостиницы 15

     

    Рисунок 2.4. План III этажа гостиницы 16

     

    Рисунок  2.5. Пример облика гостиничного номера 16

     

    Рисунок  2.6. Чертеж бассейна Ницца-Baby 17

     

    Рисунок  2.7. Чертеж бассейна Ривьера 18

     

    Рисунок  2.8. Бассейн Ривьера 18

     

    Таблица 3.1. Прогноз ключевых экономических показателей на 2014 год 20

     

    Таблица 4.1. Стоимость номера в отеле «***» 24

     

    Таблица 4.2. Стоимость номера в гостинице «***» 25

     

    Таблица 4.3. Специальные предложения гостиницы «***» 25

     

    Таблица 4.4. Стоимость номера в «***»» 27

     

    Таблица 6.1.  План реализации проекта 38

     

    Таблица 6.2. Объемы реализации единиц проекта 39

     

    Таблица 6.3. Цена реализации продукции и услуг проекта 39

     

    Таблица 6.4. Доходы от продаж продукции и услуг проекта 40

     

    Таблица 6.5. Переменные затраты по проекту 40

     

    Таблица 6.6. Постоянные затраты по проекту 41

     

    Таблица 6.7. Калькуляция работ 42

     

    Таблица 6.8. Налоги по проекту 46

     

    Таблица 6.9. Отчет о прибылях и убытках по проекту 46

     

    Таблица 6.10. Отчет о движении денежных средств 47

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.24

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.24

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.24

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.07.24

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США

Регион: США

Дата выхода: 03.12.18

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план производства пластиковых окон в России
    Предлагаем Вам услуги по написанию бизнес-плана организации производственного предприятия, специализирующегося выпуске пластиковых окон в России. В проекте будет раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей. Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать материалы для следующих целей: •Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта; •Для получения финансовых ресурсов в Банке; • Для получения подробного финансового плана и расчета экономической эффективности проекта.
  • Бизнес-планы по производству газобетона
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция производства неавтоклавного газобетона 3.2. Характеристика продукции 3.3. работы 3.4. Разрешительная документация для организации производства неавтоклавного газобетона 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Объект исследования 4.2. Технология производства неавтоклавного газобетона 4.3. Объем рынка газобетона 4.4. Тенденции на российском рынке газобетона 4.5. Факторы, влияющие на рынок газобетона 4.6. Государственное регулирование рынка газобетона 4.7. Сырьевая база (Портландцемент без минеральных добавок) Динамика производства по годам Динамика производства по месяцам Объемы производства по федеральным округам Объемы производства по регионам 4.8. Производство стеновых блоков из ячеистого бетона Динамика объемов производства по годам Динамика объемов производства по месяцам Объемы производства по федеральным округам РФ Объемы производства в регионах РФ 4.9. Российские производители газобетона Объемы производства крупнейших российских предприятий Структура производства по крупнейшим российским предприятиям 4.10. Экспорт строительных блоков В натуральном вы…
  • Бизнес-план Строительство коттеджа
    Приложение 1.
    Примерная структура бизнес-плана по проекту строительства коттеджа.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта строительства коттеджа
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор строительного рынка
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Рыночное ценооброзование
    3.4. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.5. Конкурентный анализ:
    3.4.1 Анализ цен конкурентов
    3.4.2 Профили основных конкурентов (3-5 игроков)
    3.6. Прогноз развития рынка

    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    4.1. Описание объекта строительства (основное строительство и инфраструктурные объекты)
    4.2. Расчет стоимости строительства
    4.3. Описание технологического процесса строительства коттеджа
    4.4. Прочие технологические вопросы
    4.5. Сырье, материалы и комплектующие

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1. План по персоналу
    5.2. Организационная структура
    5.3. План-график работ по проекту
    5.4. Источники, формы и условия финансирования

    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Ин…
  • БИЗНЕС-ПЛАН Открытие завода по производству саморезов и метизов
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Открытие завода по производству саморезов и метизов». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • РОССИЙСКИЙ РЫНОК КОСМЕТИКИ И ПАРФЮМЕРИИ 2015 г.
    ведение 5 Методологическая часть 7 Описание типа исследования 7 Объект исследования 7 Цели и задачи исследования 7 География исследования 7 Время проведения исследования 7 Методы сбора данных 8 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 9 Общая экономическая ситуация 9 Динамика валового внутреннего продукта 9 Описание отрасли 15 Описание влияющих Рынков 20 Рынок сырья 21 Рынок упаковки 24 Контрактное производство 27 Сегментация и структура Рынка 30 Определение продукции 30 Cегментирование продукции по типу 31 Cегментирование продукции по назначению 36 Cегментирование продукции по характеру потребления 39 Сегментирование Продукции по технологии производства или потребления 41 Ценовое сегментирование продукции 46 Ценовое сегментирование парфюмерии 48 Тенденции различных сегментах Продукции 50 Основные количественные характеристики Рынка 53 Объем рынка в денежном выражении 53 06.01.2001 Прогноз развития рынка 53 Объемы российского производства 54 Влияние сезонности на Рынок 57 Сбытовая структура Рынка 58 Цепочка движения товара 58 Краткое описание основных сегментов участников Рынка 59 Производители 59 Дистрибьюторы 61 Розничный сектор 61 Конкурентный анализ 65 Конкуренция между крупнейшими производителями Рынка 65 Основные параметры конкуренции 65 Основные производители. Описани…
Навигация по разделу
  • Все отрасли



Copyright © 2006 - 2019, Плановик.Ру - бизнес-планы