Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области (артикул: 25163 00925)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	3 Апреля 2016
География исследования:	Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, Актюбинская, Западно-Казахстанская области Республики Казахстан
Период исследования:	2013 - 2015 гг.
Количество страниц:	35
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Компания Megaresearch провела анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Объектом исследования стал рынок складской недвижимости (объекты как под проекты "built- to-suit", так и для спекулятивного предложения).

Аналитики предоставили актуальную информацию о рынке складской недвижимости в Оренбургской области, объеме и емкости рынка, основных объектах и конкурентах рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Эксперты данного рынка отметили основные тенденции и перспективы развития рынка до 2018г.
Оренбургская область является транзитной зоной, по которой следуют грузовые автомобильные потоки между Россией (и далее Западной и Восточной Европой) с одной стороны, а также с Казахстаном, республиками Средней Азии, Ираном, Афганистаном, Китаем, с другой стороны. Тем не менее, при напряженности транспортных потоков по этим направлениям какого-либо значительного количества логистических терминалов или складов в данном регионе не выявлено.

На текущий момент непосредственно в Оренбургской области логистические терминалы класса А или близкие к этому классу отсутствуют. В исследовании проанализированы пограничные области (500 км): Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, Актюбинская, Западно-Казахстанская области Республики Казахстан.

В настоящее время наблюдается дефицит на рынке предоставления услуг качественной складской недвижимости в определенных рассматриваемых в исследовании регионах, где активно осуществляется строительство и ввод в эксплуатацию логистических комплексов современного уровня. Таким образом, потребность рассматриваемых регионов в услугах складской недвижимости оценивается в 1 650 000 м2.

Учитывая перспективы развития региона можно сказать, что рынок высококачественной складской недвижимости в Оренбургской области находится в начальном этапе становления и имеет все возможные перспективы развития.
По приведенным в отчете оценкам только текущая потребность Оренбургской области (для собственных дистрибуторских и оптовых торговых сетей, снабжения районов и т.п.) и даже без учета возможного транзита в другие регионы (перевалочные базы), оценивается минимум в ХХ тысяч квадратных метров.

Данное исследование будет интересно компаниям, специализирующимся на девелопменте логистических комплексов.
Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Методологические комментарии    5
1.    Обзор рынка складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы    6
1.1.    Основные характеристики анализируемого рынка    6
1.2.    Объем и динамика рынка, 2013-2015 годы    11
1.3.    Емкость и потенциал рынка    13
1.4.    Оценка текущих тенденций рынка    14
1.5.    Оценка факторов, влияющих на рынок    15
1.6.    Оценка ситуации на рынке складской недвижимости в близлежащих областях РФ и РК    20
1.7.    Основные транспортные потоки через Оренбургскую область (из РФ, Казахстана, Азербайджана, Китая и т.д.)    20
2. Анализ конкуренции на рынке складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы    24
2.1.    Объем и динамика строительства (ввода в эксплуатацию) объектов, 2013-2015 годы    24
2.2.    Структура рынка по видам объектов (тип и класс объекта), 2015 год    25
2.3.    Профили (описание) основных объектов-конкурентов (ТОП-10): местонахождение, площадь, тип/класс объекта, основные пользователи, описание продукции использования и т.д.    26
3.    Анализ потребления на рынке складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы    27
3.1.    Основные отрасли потребления/потребительские группы    27
3.2.    Структура рынка по перспективным отраслям потребления (нишам), 2015 год    27
3.3.    Критерии выбора поставщика у основных потребителей. Тренды и потребительские предпочтения    28
4.    Рекомендации и выводы по исследованию рынка складской недвижимости в Оренбургской области    30
4.1. Перспективы развития рынка    30
4.2.    Прогноз развития рынка до 2020 года    31
4.3.    Оценки целесообразности строительства логистического комплекса в г. Соль-Илецк    32
4.4.    Рекомендации по выходу на рынок нового игрока    32
4.5.    Выводы по исследованию    34
Информация об исполнителе проекта    35
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1 Объем складских площадей по рассматриваемым регионам, м2    12
Рисунок 2 Потребность в складских площадях по рассматриваемым регионам, м2    14
Рисунок 3 Международный транспортный коридор «Западная Европа-Западный Китай»    17
Рисунок 4 Объемы поставок грузов через Оренбургскую область по странам (тыс. тонн) за 2 года (2014-2015)    22
Рисунок 5 Объемы поставок грузов через Оренбургскую область по товарной номенклатуре (тыс. тн)    23
Рисунок 6 Фотография территории бывшего пивоваренного завода в Новотроицке на 2014 год    25
Рисунок 7 Перспективные отрасли потребления (%%) по весу    27
Рисунок 8 Основные факторы развития рынка высококачественной складской недвижимости Оренбургской области    30
Рисунок 9 Прогноз динамики совокупной площади высококачественной складской недвижимости ,тыс. кв.м.    31
Рисунок 10 Рекомендации по созданию складского терминала в Соль-Илецке    33

Перечень таблиц
Таблица 1. Складские комплексы, заявленные к реализации в Башкортостане    6
Таблица 2. Состояние рынка складской недвижимости Татарстана    7
Таблица 3. Объем рынка на 2016 год    11
Таблица 4. Оценка потребности рассматриваемых регионов в складской недвижимости, м2    13
Таблица 5. Основные транспортные коридоры Казахстана и оценка грузооборота на 2015 год    16
Таблица 6. Прогноз основных грузопотоков магистральных автоперевозок до 2021 года    19
Таблица 7. Объемы транспортных потоков через Оренбургскую область в 2014-2015 годах, тонн    20

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок низкотемпературных и теплых складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Июль, 2021 Регион: Санкт-Петербург Дата выхода: 22.07.21	70 500
Рынок складских услуг ЮФО Регион: Россия Дата выхода: 03.05.16	55 500
Анализ рынка транспортно-логистических услуг г. Сочи Регион: Россия Дата выхода: 04.08.15	50 000
АНАЛИЗ РЫНКА УСЛУГ ПО ХРАНЕНИЮ ОВОЩЕЙ И ФРУКТОВ В МОСКВЕ И МО В 2013-2015 ГГ. Регион: Москва, Московская область Дата выхода: 05.05.15	50 000
Обзор рынка услуг складской обработки и хранения Украины. 2014 год Регион: Украина Дата выхода: 05.10.14	30 825

Актуальные исследования и бизнес-планы

Аналитический обзор российского рынка автоматизации систем управления складской логистикой (WMS) на август 2010 года
ВВЕДЕНИЕ ТЕРМИНОЛОГИЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ФУНКЦИИ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ СКЛАДСКОЙ ЛОГИСТИКОЙ МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ 1. ОБЗОР РЫНКА АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ СКЛАДСКОЙ ЛОГИСТИКОЙ 1.1. 1С-ЛОГИСТИКА:УПРАВЛЕНИЕ СКЛАДОМ
Разработчик
Внедрения в 2010 году
Внедрения в 2009 году
Внедрения в 2008 году
Описание системы 1С-Логистика:Управление складом
Характеристика проекта
Реализованное количество рабочих мест в системе 1С-Логистика:Управление складом
Статистика 1.2. ASTOR:WMS
Разработчик
Внедрения в 2010 году
Внедрения в 2009 году
Внедрения в 2008 году
Описание системы ASTOR:WMS
Статистика 1.3. EXPERT LOGISTIC WMS, WAREHOUSE MANAGEMENT SUITE, ПРОКСИМА-СКЛАД WMS
Разработчик
Внедрения системы Expert Logistic WMS в 2010 году
Внедрения системы Expert Logistic WMS в 2009 году
Внедрения системы Expert Logistic WMS в 2008 году
Внедрения системы Warehouse Management Suite в 2010 году
Внедрения системы Warehouse Management Suite в 2009 году
Внедрения системы Warehouse Management Suite в 2008 году
Внедрения системы ПРОКСИМА-СКЛАД WMS в 2010 году
Внедрения системы ПРОКСИМА-СКЛАД WMS в 2009 году
Внедрения системы ПРОКСИМА-СКЛАД WMS в 2008 году/*');/*]]>*/
Маркетинговое исследование рынка складской недвижимости класса А+ в Санкт-Петербурге и Ленинградской Области
1. Обзор рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО 1.1 Общая информация по рынку 1.2. Классификация складских помещений. Основные функции складов 1.3. Объем рынка 1.4 Емкость рынка 1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости 1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты 2. Анализ предложений на рынке складской недвижимсоти в Санкт-Петербурге и ЛО 2.1. Объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО 2.2. Предложение складов классов «А+» 2.3. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости 26 3. Анализ проса на рынке складской недвижимостив Санкт-Петербурге и ЛО 3.1. Объем и структура 3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении (в частности, продовольственные продукты). 3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей. 3.4. Стратегии противодействия снижению спроса на дорогие складские помещения 4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады класса А+ 5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Санкт-Пететбурге и ЛО
Рынок складов (выпуск 2)
СПИСОК ДИГРАММ Диаграмма 1. Динамика номинального ВВП РФ в 2002-2007 г.г., млрд. руб. Диаграмма 2. Динамика реального ВВП РФ в 2003-2007 г.г., % к предыдущему году Диаграмма 3. Динамика уровня инфляции в РФ в 2002-2007 г.г., % к декабрю Диаграмма 4. Динамика уровня инфляции в РФ в январе – июне 2008 г., % к декабрю 2007 г. Диаграмма 5. Среднедушевые доходы населения, руб., 2002-2007 гг. Диаграмма 6. Доли секторов логистических услуг на российском рынке, в %, 2006 г. Диаграмма 7. Доли складских помещений различных классов на российском рынке, в %, 2007 г. Диаграмма 8. Доли различных видов складской недвижимости в предложении на российском рынке, в %, 2006 г. Диаграмма 9. Предложение складов в МО по шоссе, %, 2007 Диаграмма 10. Распределение складских помещений класса А по направлениям Диаграмма 11. Распределение спроса складских помещений по компаниям, в %, 2007 г. Диаграмма 12. Спрос на складские помещения по шоссе, в %, 2007. Диаграмма 13. Спрос на складские помещения за МКАД, %, 2007 Диаграмма 14. Распределение арендных ставок на складские помещения (включая эксплуатационные расходы без НДС), 2002 – 2008 гг., $/м2/год Диаграмма 15. Доли логистических операций в США, в %, 2007 г. Диаграмма 16. Доли различных сегментов в емкости рынка логистических услуг РФ, в %, 2007 г. Диаграмм…

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговые исследования по отраслям

Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области (артикул: 25163 00925)