|
Полезные ресурсы и публикации: - |
|
Бесплатная аналитика
COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q3 2010 (артикул: 06972 00925)
Дата выхода отчета: |
8 Ноября 2010 |
География исследования: |
Москва и Московская область |
Период исследования: |
Q3 2010 |
Количество страниц: |
12 |
Язык отчета: |
Русский и Английский |
Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010
Total volume of delivered in the 1st half of 2010 high-quality office premises amounted to 450 thous. sq.m., it is three times less than the index of the 1st half of 2009. The overall volume of A and B class high-quality office premises reached 10,5 mln. sq. m. by the end of the 1st half of 2010. The main trends in demand for commercial real estate still reflect the negative impact of the crisis: the share of requests for office premises acquisition is rather large, the main demand for rent is concentrated in the segment of small premises in the turn
-key condition. The absorption of high-quality premises during the 1st half of 2010 was taking place at a fast pace, however the established during 2009 “stock” of vacant demand, delivering new demand and a large number of rent deals without increase of occupied area retain indexes of vacant premises at a rather high level. By the end of the 1st half of 2010 the share of vacant A-class prem-
ises amounted to 25%, B-class premises – 20-23% The main trends of the office market have the crisis charac-
ter: during the 1st half of 2010 the correction of developers’ plans, the freezing or the change of parameters of planned for construction projects with office constituent took place as before. However, during the expired from the beginnin…
-
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_ФЕВРАЛЬ 2012
Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения. Новые
объекты
По итогам февраля 2012 г. объем предложения на первичном рынке элитного жилья вырос на 15,6%: в
предложение поступили квартиры в новом ЖК «Литератор» (ул. Льва Толстого, 23/7 - территория ГУП
«Экспериментальный завод напитков в Хамовниках»), в Белой башне ЖК «Barkli Park» (ул. Советской
армии, 6) и в доме по адресу Цветной бульвар, 13.
Суммарно на рынок вышло около 200 квартир. Всего по состоянию на конец февраля 2012 г. в
новостройках предлагалось порядка 1 200 элитных квартир/апартаментов (215,3 тыс. кв. м).
В прошедшем месяце стало известно о планах компании «Галс-Девелопмент» по строительству
элитного жилого комплекса на территории завода шампанских вин «Корнет» на Садовнической улице.
Строительство планируется начать после завершения реализации проекта «Литератор», которая, по
оценкам девелопера, займет 1,5-2 года.
3
ДЕПАРТАМЕНТ КОНСАЛТИНГА, АНАЛИТИКИ И ИССЛЕДОВАНИЙ /
Источники: собственные данные компании Blackwood
В феврале 2012 г. небольшой рост средней цены был отмечен на вторичном рынке элитных квартир
и на первичном рынке элитных апартаментов (1-3,5% к уровню предыдущего месяца). На первичном
рынке элитных ква…
-
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Ноябрь 2010 г.
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы». Наибольший объем предложения (более 50%) приходится на район Хамовники, еще около 17% квартир предлагается в Тверском районе, где реализуется крупный элитный проект «Итальянский квартал». Наименьший объем предложения сосредоточен в районах Якиманка и Мещанский. В Басманном и Красносельском районах предложения в элитных домах есть только на вторичном рынке. В настоящее время спрос на рынке элитного жилья стабилен. Структура спроса соответствует докризисному состоянию – порядка 55% сделок в компании Blackwood приходится на первичный рынок, около 45% - на вторичный. МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Ноябрь 2010 Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. средняя цена на элитные новостройки выросла на 2,6%*, что связано в основном с изменением структуры пре…
|
|
|