Найти исследование

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010 (артикул: 07399 00925)

0 руб.

Дата выхода отчета:	28 Января 2011
География исследования:	Москва и Московская область
Период исследования:	2010
Количество страниц:	23
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В отчете подводятся итоги развития рынка недвижимости в 2010 г., в т.ч. рынка жилой недвижимости России в целом, Москвы и Подмосковья, а также детальный анализ рынка элитной жилой недвижимости, включающий сегменты продажи и аренды городского и загородного жилья.
В течение января-ноября 2010 г. в Москве было введено 1,37 млн. кв. м жилья. Падение объемов строительства в Москве по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составило 24%. План по вводу жилья в Москве в 2010 г. по итогам 11 месяцев года был выполнен на 45%.
Объем предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2010 г. составил около 200 объектов. Несмотря на незначительное изменение суммарного объема предложения на рынке, в структуре предложения на рынке новостроек постепенно увеличивается доля эконом-класса. По состоянию на декабрь 2010 г. данный показатель находится на уровне порядка 20%. Основной объем предложения на первичном рынке жилья по-прежнему приходится на новостройки бизнес-класса.
В последние месяцы 2010 г. цены на первичное жилье в Москве демонстрировали рост, и по итогам декабря 2010 г. средняя цена на рынке московских новостроек достигла значения $5 350 (168,5 тыс. руб.) за кв. м. Рост за 4 квартал 2010 г. составил 3,3% в долларах и 2,9% в рублях. В целом за 2010 г. рост средних долларовых цен на первичном рынке жилья составил 11% в рублях и 8% в долларовом эквиваленте.

К концу 2010 г. объем предложения первичного рынка элитного жилья составил 165,9 тыс. кв. м (940 квартир). В течение года рынок пополнился шестью новыми комплексами. Активность покупателей на элитном рынке выросла по сравнению с предыдущим годом. Средние цены на элитное жилье к концу 2010 г. Москвы составили: $17 500 за кв. м на первичном рынке и $24 200 за кв. м - на вторичном. Годовой рост цен на элитное жилье составил 5-8%.

2010 год для рынка элитной аренды можно назвать стабильно успешным. Активность арендаторов в течение всего 2010 г. была очень высокой. К концу 2010 г. средний уровень арендной платы достиг показателя $7 900 за квартиру в месяц, увеличившись относительно показателей конца 2009 г. почти на 20%.
2010 г. не внес значительных изменений в общую структуру предложения на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья. За рассматриваемый период выход загородных проектов продолжился, однако в общем объеме нового предложения по-прежнему лидировали проекты эконом сегмента и земельные участки без подряда, доля которых составила порядка 65%. В 2010 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья повышение цен было незначительным и в среднем не превысило 1,5%.

Что касается оптового рынка земли Московского региона, то в течение 2010 г. он оставался достаточно стабильным, однако количество сделок по покупке земельных активов под развитие новых загородных проектов было минимально.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание

1. Резюме……………………..………………………….…… 3
2. Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство…….……………………………. 4
3. Жилая недвижимость. Москва………………...………... 5
4. Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа…….8
4. Элитная жилая недвижимость. Москва. Аренда…...…11
5. Загородная недвижимость….………………………….... 14

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы Регион: Россия (Москва) Дата выхода: 30.04.18	45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год Регион: Украина Дата выхода: 26.05.16	949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ Регион: Россия Дата выхода: 10.10.14	55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг. Регион: Россия Дата выхода: 10.07.14	67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013 Регион: Москва и Московская область Дата выхода: 14.10.13	0

Актуальные исследования и бизнес-планы

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
I полугодие 2010 По итогам января-мая 2010 г. в России было введено около 16,5 млн. кв. м жилья, что составляет 99% от общего объема строительства жилья, зафиксированного в анало- гичном периоде 2009 г. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 г. было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 г. была отмечена активизация девелоперов, «размораживание» большинства приостановленных строек. По итогам I полугодия 2010 г. объем предложения на рынке жилья Москвы снизился и составил к концу июня по- рядка 200 домов (1,07 млн. кв. м). Сокращение объема предложения связано с временной приостановкой продаж в некоторых комплексах, а также завершением продаж в ново- стройках, в которых оставались единичные предложения. В I полугодии 2010 г. было зафиксировано значительное повы- шение активности покупателей как на вторичном, так и на первичном рынке. Кроме того, отмечалась положительная ценовая динамика. В июне 2010 г. средняя цена на рынке вторичного жилья Москвы составила 175,6 тыс. руб. за кв. м ($5 650 за кв. м). Средняя цена на первичном рынке соста- вила 161,7 тыс. руб. за кв. м ($5 200 за кв. м). В целом рост средних долларовых цен по итогам I полугодия 2010 г. со- ставил 4-5%, рублевых -…
Рынок коммерческой недвижимости Москвы
СПИСОК ПРИЛОЖЕНИЙ Приложение 1. Темпы роста аудитории интернета Приложение 2. Распределение населения России и регионов по полу, возрасту, образованию и доходу, % Приложение 3. Распределение населения России по регионам, %, 2006 год Приложение 4. Рейтинг эффективности интернет-магазинов Приложение 5. Рейтинг интернет-магазинов по количеству совершенных
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Общий объем введенных в 1 полугодии 2010 г. качест- венных офисных помещений составил порядка 450 тыс. кв. м, что меньше показателя 1 полугодия 2009 г. в 3 раза. Со- вокупный объем качественных офисных помещений класса «А» и «В» составляет на конец 1 полугодия 2010 г. порядка 10,5 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость по-прежнему отражают негативное влияние кризиса: велика доля запросов на покупку офисных помещений, ос- новной спрос на аренду сосредоточен в сегменте неболь- ших помещений, готовых к въезду. Поглощение качественных офисных помещений в тече- ние первого полугодия 2010 г. происходило достаточно вы- сокими темпами, однако созданный в течение 2009 г. «задел» вакантного предложения, выходящее на рынок но- вое предложение и большое количество сделок по аренде без увеличения занимаемой площади удерживают показате- ли свободных помещений на достаточно высоком уровне. На конец 1 полугодия 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 25%, в классе «В» - 20-23%. Основные тенденции офисного рынка все еще носят кризисный характер: в течение 1 полугодия 2010 г. по- прежнему имели место корректировка девелоперских пла- нов, заморозка, либо изменение параметров планируемых к строительству проектов с офисн…
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013
Содержание 1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3 2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5 3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7 4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9 5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11
Анализ рынка труб для котлов высокого давления в России в 2008-2012 гг, прогноз на 2013-2017 гг
СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ Базовые параметры российской экономики Интеграция на постсоветском пространстве Итоги вступления России в ВТО Перспективы российской экономики КЛАССИФИКАЦИЯ ТРУБ ДЛЯ КОТЛОВ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТРУБ ДЛЯ КОТЛОВ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Предложение Спрос Баланс спроса и предложения ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТРУБ ДЛЯ КОТЛОВ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Численность в эксплуатации Срок эксплуатации ПРОДАЖИ ТРУБ ДЛЯ КОТЛОВ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Натуральный объем продаж Стоимостный объем продаж Оптовая цена труб для котлов высокого давления Соотношение средней оптовой цены труб для котлов высокого давления и инфляции Соотношение натурального, стоимостного объема продаж и средней цены ПРОИЗВОДСТВО ТРУБ ДЛЯ КОТЛОВ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Натуральный объем производства Цена производителей Производственные показатели предприятий Финансовые показатели предприятий ЭКСПОРТ И ИМПОРТ ТРУБ ДЛЯ КОТЛОВ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Баланс экспорта и импорта Натуральный объем экспорта Стоимостный объем экспорта Цена экспорта Натуральный объем импорта Стоимостный объем импорта Цена импорта Внешнеэкономические показатели предприятий Натуральный объем Стоимостный объем ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ Финансовый результат отрасли Экономическая эффективность отрасли Инвестиции в отрасль Трудовые ресурсы отра…

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговые исследования по отраслям

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010 (артикул: 07399 00925)